KRISTIANSAND: — Vi reagerer på de stadige omkampene. De blir nedstemt, så går det et par år, og det er ny kamp, sier en provosert Clas Falkum fra Nedre Lund Vel.I forlengelsen av dagens Kjøita-boliger kommer et svært bygg som skal romme opptil 46 leiligheter i fire etasjer - like mange som i de fem andre kompleksene til sammen.Byutviklingsstyret behandler reguleringsendringen torsdag, byggestart på elvebredden er planlagt til sommeren. Maks tre etasjer

Planen fra 1998 slår fast at boligene mot Otra ikke skal rage høyere enn tre etasjer. I forkant hadde velforeningen argumentert i det vide og brede, og politikerne lot seg overbevise. Utbygger Kjøita AS ønsket fire etasjer, men ble jekket ned.- Dette har litt med skyline å gjøre, at vi får en homogen fasade mot elva, forklarer Clas Falkum.Men nå vil kommunen dispensere fra regelen om tre etasjer. Mye vann har rent i Otra siden 1998, og tankene om byutvikling når nye høyder.- Vi synes tre etasjer er litt dårlig utnyttelse i et så bynært område, begrunner saksbehandler Steinar A. Kvanes fra plan- og bygningsetaten.Han presiserer at fjerde etasje blir noe tilbaketrukket.- Dette har også med at BI-bygget bak har fire etasjer, legger han til.I sakspapirene heter det også at «Plan- og bygningssjefen anser at områdets kvalitet vil bli bedre med en mer variert byggehøyde». Lys og sol

— Den argumentasjonen er oppfinnsom, mener Herdis Meihack Engen, leder for Sameiet Kjøita Park.Sameiet og nærmeste naboer har, i likhet med velforeningen, protestert mot den massive utbyggingen.- Da beboerne kjøpte leilighetene var forutsetningen tre etasjer. Dette går på lys- og solforhold, opplyser sameiets leder.Hun legger til at beboerne er delvis imøtekommet ved at leilighetsbygget vinkles slik at passasjen mot de nærmeste boligene blir noe større.- Dette går på økonomi og fortjeneste i prosjektet, ingenting annet, sier Clas Falkum. Han er redd omkampen skaper presedens. I neste omgang står kommunen selv, ved Kristiansand Eiendom, klar til å utvikle sin kremtomt nærmere Oddernesbroa.Får Kjøita AS fire etasjer nå, kan kommunen enkelt innvilge seg selv fire etasjer ved neste «omkamp».- Kristiansand Eiendom er akkurat like kommersielle som firmaet jeg jobber i, Statsbygg. De er styrt av profitten, sier Falkum, som er eiendomsforvalter av yrke. vegard.damsgaard@fvn.no