Mandal: — Det er naturlig at alle som får verdiøkning på eiendommene når Malmø omreguleres fra industri- til boligområde, blir med på spleiselaget, sier Sven Tallaksen som er leder for planutvalget. Han sier at det ikke er aktuelt å rette krav til dem som fortsetter virksomheten de nå driver.- Kommunen hadde møte sammen med grunneierne tirsdag, og har bestemt seg for at det skal engasjeres et konsulentfirma til å vurdere hvordan utgiftene bør fordeles mellom kommunen og øvrige grunneiere, sier Sven Tallaksen. Han sier prinsippet om spleiselag er vanlig der områder som får en markert verdistigning på grunn av omregulering skal utvikles, og peker på at det vil bli satt krav til betaling gjennom rekkefølgebestemmelser for å tillate nybygg.Tallaksen sier kommunen vil bestille en tilstandsrapport om Buehallene for å få avklart om industrivirksomheten i hallene har skadet bygget.- Det store problemet vil likevel være det nye flomkravet, som gjør at et eventuelt kulturhus vil få hardere krav enn noe annet bygg hittil i Mandal. Området til Halse Eiendom ligger på en odde som er spesielt utsatt for flom, sier Tallaksen. Han uttaler at kravet vil gjelde for hele eiendommen. Kravet rettes mot bygg som samler folk til arrangementer.- Arbeidet med å regulere Malmø er nå kommet så langt at man kan vurdere konkrete forhold samtidig som det kreves klare beskjeder, sier Tallaksen.- Diskusjonen om hva som kan eller bør være bevaringsverdig er begynt. I forprosjektet var det trukket fram flere bygg som ble pekt på kunne få bevaringsstatus, men det er forslag ikke alle er enige i, sier Sven Tallaksen.