LILLESAND: Kulia er tidlig på banen og har meldt oppstart på reguleringsplanen, sammen med SMS arkitekter AS, og har fått innspill fra miljøvernavdelingen. Her er man opptatt av parkeringsforholdene utendørs. Videre at allmennhetens tilgang til og langs sjøen ivaretas, samtidig som Moelva, kantvegetasjon til elva og grunnvannsområder utenfor sikres mot inngrep.— Dersom kommunen ønsker å gå videre med reguleringsplanen, reiser dette flere utfordringer i forhold til å ivareta stedets miljøaktivitet, understreker Malm. - I andre sammenhenger har miljøvernavdelingen påpekt at dersom en beslaglegger attraktive strandarealer til næringsaktiviteter som ikke er avhengig av nærhet til sjøen, vil det i neste omgang utløse krav om nye sjønære arealer til virksomhet som er avhengig av nærhet til sjøen. Dette bør Lillesand vurderer når en ser på kommunens strandsone i en totalsammenheng, skriver Malm.Landbruksavdelingen er, på sin side, opptatt av at det settes av nødvendig buffersone mot gjenværende jordbruksareal.