LILLESAND: — Jeg frykter at prisene på boligmarkedet vil eksplodere, og det er ikke billig fra før, sier tidligere ordfører Kristian Sundtoft. Likevel karakteriserer han nyetableringene som «løfterike» og «spennende».Når Post- og teletilsynet og Bakers er på plass i 2006, får Lillesand nærmere 200 nye arbeidsplasser og en rekke nye utfordringer. - Historien gjentar seg, sier Sundtoft.- 40 år er gått siden vi fikk Norton, ny vei, Varoddbrua og fabrikk på Fossbekk. Vi hadde en voldsom ekspansjon og hadde vårt fulle hyre å følge med. Nå bør vi nyttiggjøre oss og lære av historien. Vi får ny E 18, PT og Bakers, og kanskje kommer det andre ting hit også. Det gjelder å analysere tilflyttingen og følge med tomteområder. Vi må sørge for å tilby tilstrekkelig med boliger, ellers vil vi få en priseksplosjon. Vi ligger midt i et stort marked og blir et pressområde. Det er ikke til å unngå. I tillegg kommer det 3000 årsverk i forbindelse med treårig veiutbygging, som også starter i 2006. Det er uhyre viktig å være forberedt, sier Sundtoft. Samfunnsforsker Jon P. Knudsen følger opp:- Det er Agderby-effekten som slår inn. Valget av Bakers er opplagt en slik effekt. Poenget nå må være at Lillesand kommune har både administrativ og politisk kapasitet til å håndtere utfordringene. Vi må ville dette og legge til rette. For nå løsner det i Lillesand, sier Knudsen. - Vi vet det kommer flere arbeidsplasser. Heldigvis ser det også ut til å løsne på boligsektoren, med utbygging både på Nygårds jorde og Kjerkehei. I tillegg er flere andre prosjekter på gang. Det viktigste for Lillesand er å styrke handelsnæringen og tjenestegrunnlaget i kommunen.- At folk velger å bo i Kristiansand, Grimstad eller Arendal, men jobbe i Lillesand, er bare fint. Vi får en struktur på kryss og tvers. Og vi får ny vei til å takle det. Dette er nettopp noe av styrken til Lillesand, mener han. Solveig Solbakken er ansatt som prosjektleder, betalt av Husbanken, for å møte utfordringene med et felles bo- og arbeidsmarked i regionen. - Vi jobber for å finne hus til såpass mange. Jeg tror utfordringene ligger i å skaffe nok pendler- og utleieboliger. Mange vil nok «prøvebo» i Lillesand før de endelig bestemmer seg for hva de videre skal gjøre. Ikke minst gjelder det ansatte i Post- og teletilsynet. Vi høster av vår unike beliggenhet i Agder. Men generelt svinger det på Sørlandet om dagen og det har vi sannelig fortjent, sier hun.