MARNARDAL: — Butikken kunne vært solgt for lengst med en mer realistisk pris, sier varehandelkonsulent Roy Michaelsen til Fædrelandsvennen.Han har vært i kontakt med kjøpere som ønsket å drive den populære forretningen videre, men som fikk skrekken da de hørte at prisen var 2,2 millioner kroner.Beregninger Michaelsen har gjort viser at det er mulig for nye innehavere å få butikken til å svive rundt. Men da må selgeren slå av minst en million på prisen.- Jeg har jobbet lenge med denne forretningen for å se om den kan reddes. Det er viktig for kommunen at det finnes en slikt tilbud her. Sammen med en av de potensielle kjøperne laget jeg et budsjett for tre år framover. Med utgangspunkt i en kjøpesum på 1,2 millioner og forventet omsetning kan den gå med 7000 kroner i pluss, anslår Michaelsen videre.Reel pris i Mandal
Han synes 2,2 millioner kroner er i drøyeste laget for en butikk på et lite sted som Bjelland. Denne prisen ville vært mer reell i Mandal, mener han.- Ingen tjener på at noen kjøper til denne prisen, og havner på ryggen etter bare kort tid, fortsetter varehandelkonsulenten.Dagligvareforretningen Joker utgjør sentrum på det lille tettstedet. Nå frykter folk ei spøkelsesbygd. Både butikken og bensinstasjonen har stått for salg siden august. Stasjonen er priset til 1,9 millioner kroner. Hvis ingenting skjer har eier Jan Tormod Roland bestemt seg for å legge ned.Eva Finsådal (34) fra Finsland bekrefter at hun ville kjøpe butikken, men sier at toget nå har gått for hennes del.- Jeg ville gi 1,2 millioner. Sammen med Roy Michaelsen var jeg i møte med selgeren, men hørte ikke noe i etterkant. Nå har jeg gitt opp, sier Finsådal.Omsorgsboliger
Michaelsen kommer med flere forslag til forandringer som kan øke lønnsomheten. Han foreslår blant annet å slå sammen bensinstasjonen og butikken, samt å bygge en ny leilighet i annen etasje av butikken.Michaelsen ser for seg at kommunen kjøper leilighetene og gjør dem til omsorgsboliger ved hjelp av statlige midler. Selv tilbyr han gratis veiledning til butikkdriften.Eier Jan Tormod Roland er sterkt uenig i at butikken er overpriset.- Den er aldeles ikke for dyr. Jeg vil jo ikke gi den bort heller. Her er det snakk om store verdier. Bare kjøleanlegget er verdt en million kroner. Dataanlegget kostet 200.000. Sånn sett kan jeg like gjerne selge ut dette og beholde lokalene, sier Roland som har planer om å flytte til Østlandet når driften er avviklet.Han forteller at det er stor aktivitet rundt salget akkurat nå, og at det er flere som er interesserte. Opprinnelig hadde han satt fristen til 1. januar. Dersom den ikke var solgt til da, skulle den legges ned. Nå drøyer han i det lengste for å få en handel i havn.Eiendomsmegleren ABCenter opplyser at det har vært 6-7 henvendelser om butikken, og at det i høst kom inn et bud på 1,7 millioner. Dette ble avslått.