KRistiansand: Prisen er overkommelig, ifølge kommunen, men ikke mer.— Det er ikke billig hvis eiendommen blir friområde. Og hvis man ikke kan bygge boliger på 20 år, er ikke den kapitalistiske verdien veldig stor, påpeker varaordfører Bjarne Ugland.Forsvaret ved Skifte Eiendom har bestemt seg for å selge 130 av om lag 550 mål eiendom på Møvik i ytre Vågsbygd.Området rundt Kanonmuseet og festningsverkene forblir på Statens hender, mens den nordlige biten som grenser mot boligområdet Mesanveien/Kutterveien i Voiebyen kan avhendes. - Selvsagt interessert

Kommunen har fått tre ukers frist til å melde sin interesse.- I løpet av denne uka kommer jeg til å sende en formell henvendelse til Skifte og si at kommunen selvsagt er interessert i å kjøpe eiendommen, og det har vi vært lenge, sier saksbehandler Nils Olav Berge i Kristiansand Eiendom.Prisen er fastsatt av to takstmenn i Kristiansand. Etter deres vurdering er eiendommen et potensielt boligområde. «Imidlertid er det stor risiko og store kostnader knyttet til utbyggingen.» heter det i vurderingen.Risikoen er knyttet til om eiendommen blir regulert til grøntområde. Eventuell boligbygging kan ligge 20 år fram i tid fordi den hardt prøvede Vågsbygdveien først må bygges ut til fire felts vei. Hvis trafikken løser seg tidligere, er situasjonen en annen. Da kan eiendommen bli god butikk.Den såkalte mulighetsstudien fra 2003 anslo et bygningsvolum på over 20.000 kvadratmeter på denne eiendommen, i størrelsesorden 200-300 boliger.- Bare deler av området kan bebygges, ellers vil boligene bli veldig eksponert fra sjøen, mener Ugland. Til høystbydende?

Ifølge Skifte Eiendom har ikke kommunen lenger automatisk forkjøpsrett. Fra 2006 er reglene endret.- Hvis eiendommen blir regulert til frilufts- eller kulturformål, har kommunen forkjøpsrett. Hvis den blir boliger eller industri, er det ingen forkjøpsrett, opplyser regionsjef Tore R. Arntzen i Skifte Eiendom.Underforstått: Hvis eiendommen er tenkt regulert til boliger, skal den selges til høystbydende. Men varaordfører Ugland avviser muligheten for at Møvik-eiendommen havner på det åpne markedet.- Vi har hatt en god dialog med Skifte hele veien. Jeg ser ikke på det som noe problem, sier han.Fra før har kommunen innløst Randøya for 2,5 millioner kroner, Marvika for 100 millioner, og deler av Odderøya for 18 millioner. Det gjenstår forhandlinger om område 6 på Odderøya, i tillegg til Møvik.Eiendommen på Møvik omfatter også en kaserne og en garasje, som ikke har nevneverdig verdi.vegard.damsgaard@fvn.no