KRISTIANSAND:
— Problemet er forholdet mellom en byggepris på 12.000 kroner kvadratmeteren og salgspris på over 30.000 kroner kvadraten. Det er her noe er galt, sier han.
— Utbyggingsavtaler er et gode. Det er naturlig at kommunen kommer med krav til utbygger. På Dvergsnes er det snakk om å legge til rette et friområde for de mange hundre boligeierne som skal bo i det nye boligområdet. Kommunens krav er forsvinnende lite hvis man deler på hver tomt. Utbyggingsavtaler handler i hovedsak om at utbygger skal dekke utgifter til normal infrastruktur, sier Grøvan.
Kravene om uteareal i Kvadraturen er Grøvan enig i at kan fordyre.
— Men samtidig sikrer det kvalitet på utbygginger, så det er et fornuftig krav. Husk at utbyggerne ikke bygger for å gi folk hus, men for å tjene penger. Utbyggerne ønsker å øke arealutnyttelsen for å tjene penger, sier han.
Når det gjelder saksbehandlingstid mener Grøvan kommunen har bedret seg betydelig:
— Vi inngår nå avtaler med alle regulanter om saksbehandlingstid. Faktum er at mange utbyggere ikke vil ha slik avtale, fordi de selv ikke greier å holde det tempoet vi lover, sier Grøvan.
Tomtene på Odderhei vil ikke Grøvan kommentere, fordi han ikke kjenner detaljene i saken.