MANDAL: At området allerede er sterkt privatisert eller at naboen fikk tillatelse få måneder før Skeie søkte, mener settefylkesmannen ikke er gode nok grunner. Samtidig spørres det om tillatelsen Mandal bygningsråd ga naboen var ugyldig.Det var Fylkesmannen i Vest-Agder som påklaget tillatelsen bygningsrådet ga Skeie. Da Skeie påpekte at Fylkesmannen nettopp hadde godtatt bu hos hyttenaboen i strandkanten, var forklaringen at det skyldtes en ferieglipp.Sjøbua er søkt plassert på brygga. Eiendommen er i forholdsvis stor grad opparbeid med trapper, plen og beplantning. Dessuten er det gitt tillatelse til molo. Settefylkesmannen fastslår at eiendommen fremstår som privatisert, og kan ikke se at det er knyttet sterke allmenne friluftsinteresser til sjøbua.Settefylkesmannen har pekt på at bua vil bli godt synlig fra sjøen i et begrenset område og understreker at den vil gi eiendommen et enda sterkere bebygd preg. Det vil ha en negativ effekt på landskapsverdiene og bidra til en uheldig nedbygging av strandsonen.At hyttenaboen har fått tillatelse til ei sjøbu som har en betydelig mer eksponert beliggenhet og privatiserende effekt enn bua til Skeie, er settefylkesmannen enig i. Når Skeie har påpekt at bua til hyttenaboen og andre nylige tillatelser som er gitt i skjærgården er forholdsvis like hans søknad, er settefylkesmannen enig, men mener de ikke kan tillegges særlig vekt for spørsmålet om det finnes særlige grunner for å gi Skeie dispensasjon. Settefylkesmannen uttaler at det ikke kan være riktig å tillate oppføring av sjøbu hos Skeie fordi Mandal kommune i andre saker har fattet uheldige vedtak som ikke er påklaget.At Skeie har redusert størrelsen på bua fra 12 til 6 kvadratmeter etter at den første søknaden ble sendt, mener settefylkesmannen ikke har betydning for saken.Settefylkesmannen har i sin avgjørelse funnet det riktig å ta hensyn til at kystkommunene er utsatt for et stort press etter bebyggelse. For at ikke gjeldende bygge— og deleforbud skal miste sin betydning som styringsmiddel, mener settefylkesmannen at enhver dispensasjon må ha helt spesielle grunner. Det synes settefylkesmannen ikke finnes for Skeies vedkommende. Å gi tillatelse til sjøbu i en attraktiv del av kystsonen, mener settefylkesmannen vil gi signal om en liberal dispensasjonspraksis og forsterkere presset på bygging i strandsonen. Dessuten vil en innvilgning lett kunne brukes som press i andre saker. Settefylkesmannens oppfatning er at bygging i strandsonen bør skje etter reguleringsplaner, ikke etter dispensasjoner.At klagen fra Fylkesmannen i Vest-Agder er tatt til følge, medfører at bygningsrådet må omgjøre sitt positive vedtak. Avgjørelsen er endelig og kan ikke påklages.