VENNESLA: — Vi har tatt hensyn til politikernes krav om å sikre et areal for allmennheten langs Venneslafjorden. Her vil vi lage et parkanlegg med plener og benker ned mot fjorden. Tomtene vil ligge innenfor 30-metersgrensen, sier daglig leder Kåre Fritzman i Agderbygg som har utarbeidet prosjektet.Attraktivt

I går var politikerne både i bygg- og miljøutvalget og plan- og økonomiutvalget på befaring på den gamle tømmertomta til Hunsfos. Politikerne tror at dette kan bli attraktive tomter med utsikt over Venneslafjorden og over mot Nesan. - Jeg er sikker på at det blir flertall for 30-meters sone til fjorden på denne tomta, sier Senterpartiets Eivind Drivenes.Deler kaka

Hunsfos Fabrikker har en hundre år lang festekontrakt på å bruke tomten til tømmerlager. Siden de ikke lenger har behov for denne lagringsplassen, har Hunsfos inngått en avtale med grunneier Oddvar Moseid om at de deler verdiskapningen på området likt.- Det var en periode snakk om en grense på 60 meter fra tomtegrensen til fjorden. Da ville det vært uaktuelt å bygge ut området og få økonomi i det, sier Fritzman.Både grunneier og Hunsfos var avhengig av hverandre for å få aktivitet og utnytte potensialet på området. Alternativet var å la tomta fortsatt ligge brakk flere tiår inn i neste årtusen.Flomfare

Tømmerlageret er på omkring 20 dekar. Det må fylles på halvannen meter med masse over hele området for å komme opp på en høyde som gjør det forsvarlig å bygge hus der. Det er for å sikre seg mot at vann trenger inn i husene som følge av fremtidig flom.- Topp grunnmur vil ligge på kote 42. Det vil si en halv meter over toppnivået på storflommen i Otra i 1987, sier Fritzman.Høyres Oddvar Robstad uttrykte en viss skepsis til at det ikke ble fylt litt høyere. Bygger om et år

Agderbygg regner med å starte utfylling på tomta i løpet av vinteren straks reguleringsplan for området er godkjent. De har allerede klar en reguleringsplan med utgangspunkt i forslaget til kommuneplan. Her omdefineres nettopp tømmerlaget til boligområde.- Neste år på denne tiden regner jeg med at vi er i gang med bygging av eneboligene her, sier Kåre Fritzman.(May 21 1999 9:14)