VÅGSBYGD: — Å plassere en sånn mastodont i et villastrøk med små hus er veldig spesielt, mener Kjell Erik Jørgensen, formann i Jaktodden velforening.En rekke fortettingsprosjekter er på trappene i Vågsbygd. Mest omstridt er to planlagte leilighetsprosjekter på solsiden av Auglandsbukta, med praktutsikt over båthavna. Om lag 60 leiligheter er tenkt oppført i to bygg med fire og seks etasjers høyde, pluss parkeringskjeller.Torsdag behandler byutviklingsstyret reguleringsplanen, som plan- og bygningssjefen anbefaler å legge ut på høring.- I dag er det stor utvikling i Vågsbygd, men det finnes ingenting for dem som vil bo i leilighet med sjøutsikt. Da må man til byen eller Lund, forklarer eiendomsutvikler Sølve Høyrem fra HR Eiendom. Tilpasset terrenget

Selskapet står bak det første prosjektet ut - 36 terrasseleiligheter tett oppunder Skyllingsheia. Tomteeieren hevder det kun er aller nærmeste nabo på begge sider som vil bli direkte berørt i form av innsyn og økt trafikk.- Vi har jobbet utrolig mye med å tilpasse bygget til terrenget. Vi skal skyve bebyggelsen helt inn i heia, og erstatte fjell med boliger. Bebyggelsen vil ikke stikke langt over dagens fjell, maks to etasjer, ifølge Høyrem.Naboene frykter en rekke negative følger, derfor har 60 av dem skrevet under mot planene. De vil ikke ha et «Høivold Brygge-prosjekt» i bukta.- Nå har de sjansen til å tenke estetikk før det er ødelagt, sier Reidun Strømme.- Dette er et rekreasjonsområde for hele Vågsbygd. De sier de skal bevare grønne lunger, noe de nå fraviker, sier Anne-Britt Jørgensen.I motsetning til HR Eiendom frykter naboene for tapt sol og utsikt.- Men også dere må tåle fortetting?- Dette har ingenting med fortetting å gjøre, svarer Alf Jonassen- Folk kan godta fortetting, men her snakker man om en fullstendig forandring av området, tilføyer Rune Jonassen. - Sterilt og privatisert

Blokkmotstanderne vil kun tillate fortetting av eneboliger.- Det er ingen som setter seg ned på brygga ved Tønnefabrikken på Lund. Når man får en blokk i vannkanten, blir det sterilt og privatisert, advarer Rune Jonassen.Eiendomsutvikleren avviser påstanden.- Der bebyggelsen i dag ligger omtrent ute i veien, blir det åpent og grønt. Det blir lekeplass og mer fellesarealer, og mindre privatisert - føler vi, svarer Sølve Høyrem.I plan- og bygningsetaten ønsker man å følge opp den ferske kommunedelsplanen fra 2001, der bystyret ba om høyere utnyttelse i dette strøket.- Det blir en helt annen boform, så fortetting her er ikke lett, medgir saksbehandler Jacob Berg Nilsen.- Hva er poenget med fortetting?- Det er å utnytte infrastrukturen som vei, kloakk og lekeplasser, og ikke spise av jomfruelig terreng - som nok er enklere i forhold til andre beboere, svarer Nilsen.For det andre byggeprosjektet i Auglandsbukta, en lavblokk i fire etasjer, er Kristiansand Eiendom en av tre grunneiere. Her ventes ikke oppstart de første årene.vegard.damsgaard@fedrelandsvennen.no