Areal BOA (boligareal) er innvendig bruksareal unntatt bodareal. BTA (bruttoareal) er boligen målt utvendig, eventuelt til midt i veggen mot naboleilighet. BRA (bruksareal) er boligen målt innvendig unntatt piper og kanaler som er over en halv kvadratmeter.BudEiendomsmeklerne foretrekker at første bud har en akseptfrist på 24 timer. CupidoCupido, bæsjebleiene og sandkassen til katten bør du rydde langt inn i et skap før visningen! Delt boligHva betyr begrepene «enebolig i kjede» og «kjedet enebolig»? Det kan bety at det er bod, carport eller garasje mellom boligene eller at de henger sammen. EierskifteforsikringSkal hjelpe mot skjulte feil og mangler på overtakelsestidspunktet som selgeren ikke visste om — eller burde visst om. FellesgjeldDu må huske på å ta med boligens andel av fellesgjelden i beregningen av boligens pris.GammelBruk god tid hvis du vurderer å kjøpe et eldre hus. Er du ikke kyndig, kan du bruke en takstmann. HybelMange foretrekker å kjøpe bolig med utleiehybel. Men er det noen som vil leie din hybel til prisen du må ha? InneklimaBlir stadig viktigere. Er det et skikkelig boligventilasjonsanlegg - attpåtil med varmegjenvinning?JordØnsker du å kjøpe tomt og bygge nytt, må du huske at kommunene har regler for hvor stort huset kan være i forhold til tomtas størrelse.KjøkkenEr dyrt å pusse opp. Men det er billig å skifte ut frontskuffene, skapdørene og kjøkkenbenken i forhold til å kjøpe alt nytt.LagerplassHver bod bør være minst fem kvadratmeter.MeklerNormalprovisjonen til mekler er nå ca. 3,4 prosent av salgssummen (inkl. moms).NæringsområdeFår du et bråkete næringsområde som nabo? Eller kan du få det? Studer reguleringsplanen, og spør mekleren og selgeren dersom det er noe du er usikker på. OmkostningerDet er en rekke avgifter på kjøp av bolig, blant annet 2,5 prosent av kjøpesummen til dokumentavgift. PrisantydningPrisen selgeren og mekleren forventer å få. Q - beinTing det kan være greit å ta med seg når du drar på visning: Kubein og kniv (for å sjekke kvaliteten på treverk, mur, etc.), lommelykt (for å se på mørke kjellere og mørke loft), samt penn og papir (for å notere det du får vite).RosIkke vær sjenert og redd for å rose boligen din. Skryt av kveldssola, den hyggelige kjellerstua og de trivelige naboene. Men ikke overdriv!SkambudBetegnelsen brukes når en budgiver legger inn et svært lavt bud, gjerne med en kort tidsfrist. TilstandsrapportEr en verdivurdering av salgsobjektet, basert på skjønn, samt markedssituasjonen for det aktuelle objektet. Verditakst koster ca. 1500-3000 kroner. Utstyr Dette skal følge eiendommen ved overtakelse: Heldekkingstepper, faste varmekilder, TV-antenner, baderomsinnredning, markiser og persienner, garderobeskap og andre skap som er en del av den totale innredning, tørkeskap, avtrekksvifte, flaggstang, armatur, brannstige, planter og busker, søppelstativ, postkasse, oljefat og brannvernutstyr. VåtromEr badet ditt, eller badet i boligen du vurderer å kjøpe, bygget etter våtroms-normen av 1997? Takstmannen sjekker med måleinstrument om det er fukt i dusjhjørne og under badekar. Les vurderingen nøye.WokWok er godt, men det lukter! Ikke lag sterk mat som setter lukt i hele leiligheten før en visning. X-filesMange boliger fremstilles svært positivt i annonsene, men kan i virkeligheten være noe helt annet. Les tilstandsrapporten grundig!YtelseMange vil flytte tingene sine selv. Men hvor mye klarer dere å yte selv? Kanskje det kan være lurt å sjekke prisen hos et flytte- og transportbyrå?Z meg!Skal du selge i et område med mange liknende boliger, må du sørge for å bli sett skikkelig. Ikke spar på annonseutgiftene. ÆrlighetFortell alt som er relevant, også det som er negativt. ØnskerMange av oss ønsker kjølerom, strykerom, lekerom til barna, innendørs badebasseng og mange andre luksusting. Men ikke glem at det koster flesk å betale. Å nei!Hvis du oppdager råteskader, fukt på badet, skjeve gulv og det som enda verre er, er det hjelp å få: Du kan søke erstatning fra eierskifteforsikringen (dersom selger har det), du kan søke hjelp hos Forbrukerrådet, eller du kan gå til rettssak mot selgeren.Kilder: Norges eiendomsmeglerforbund, Aktiv eiendomsmegling, DnB eiendom, Norges Takseringsforbund, dinside.no, OBOS-megleren og ForbrukerrådetFrode sandal