KRISTIANSAND: Det kommunale Kristiansand Eiendom vil nemlig sitte igjen med en salgsgevinst i mangemillionersklassen.

– Vi ser selvfølgelig fordeler med å bygge en helt ny skole. Lokalene på Oddernes er veldig nedslitt, forklarer pedagogisk leder Dag Øystein Nome ved Steinerskolen.

Nå foreslår Kristiansand Eiendom, etter samråd med skolen, at den flyttes en kilometer østover til innerst på Bjørndalssletta, i det åpne området mellom Bjørndal Gård og Vollevannet.

37 millioner

Da regner man med at det frigjøres plass til mellom 60 og 80 boliger på Oddernes Tun, samt 8000 kvadratmeter næringslokaler. Tomtesalget vil gi kommunekassen en inntekt på 45 millioner – netto 37 millioner etter at blant annet flytteutgifter er fratrukket.

Hvis Steinerskolen blir værende på den gamle Oddernes skole, betaler de 15 millioner for skoletomta. Denne løsningen er beregnet å bli langt mindre innbringende for kommunen – hele 11 millioner kroner ifølge regnestykket.

Uten skoleflytting er det nemlig usikkert om det blir boligutbygging.

– Det er ingen stor forskjell på disse to alternativene. Vi mener tomten egner seg godt både for skole og boliger, og likestiller dem. Da står vi igjen med økonomi som det utslagsgivende, forklarer saksbehandler Nils Olav Berge i Kristiansand Eiendom.

Kommunalutvalget behandler saken kommende tirsdag.

Trenger plass

Steinerskolen har i dag 1500 kvadratmeter, men ønsker større lokaler og muligens videregående skole på sikt.

– En videregående skole har ligget i skolens langsiktige planer helt siden oppstarten i 1992, forklarer Dag Øystein Nome.

Hovedbygget i dagens skole er bevaringsverdig, og kan bli nektet revet. Ifølge kommunen kan dette brukes til bolig, grendehus eller lignende.

Det er BEGG Eiendom AS, der Byggmo Holding og Torleif Repstad er dominerende eiere, som har hånd om det kommende byggeområdet på Bjørndalssletta. Selskapet vil bli tilbudt skoletomta mot at de rydder plass for den nye skolen.

– Hvis det blir politisk flertall for dette, skal vi dra reguleringssaken videre. Det er et betydelig potensial for boliger og næring på Oddernes, kommenterer Torleif Repstad.

Bygging av den nye skolen kan komme i gang i 2009, og først skal det gjennomføres arkitektkonkurranse.