— Hittil i år har det blitt solgt to hytter i Lillesand til en pris på rundt to millioner kroner, men hos oss har vi ennå ikke solgt noen hytter ved sjøen i år, sier eiendomsmegler Gustav J. Sædberg i Meglerhuset Sædberg.
Se seks av de syv dyreste sjøeiendommene i bildeserien ovenfor.
Med sommervarmen våkner imidlertid også interessen for å finne drømmehytta ved sjøen, og pinsa generelt er en tid hvor mange hytter går på markedet.
— Nå kom sommeren veldig raskt, og selv om vi har noen visninger avtalt, så er det veldig fint med sola. Nå kommer optimismen i markedet etter mange uker med regn, sier han.
Sædberg har mange strandeiendommer i høy prisklasse øst for Kristiansand, men også en del vestover, som i Søgne og i Mandal.— Vi har sluppet en del eiendommer de siste ukene, men vi er en måned på etterskudd fra tidligere år, på grunn av den lange vinteren med mye is og snø. Men nå får vi tatt nye bilder av eiendommene i solskinn, og det hjelper også, sier han.
Sørlandsperler
Og Sædberg har mange eksklusive eiendommer til salgs. På Bergsøya i Lillesand må man ut med 35 millioner kroner for Atle Brynestads og Linn Stokkes sommersted. Lillesand troner alene på toppen med de fem dyreste eiendommene i Aust-Agder, alle mellom 10–20 millioner kroner. I Blindleia er den dyreste eiendommen til salgs nå på 18, 5 millioner kroner (den er er ikke med i bildeserien over).
De dyreste sjøeiendommene vestover er stort sett i Kristiansand, Søgne, Farsund og Lindesnes. Dyrest er en stor sjøeiendom i Farsund til nesten 16 millioner kroner.
— Prissjiktet vårt spenner seg fra to til 35 millioner kroner. Men en god del ligger mellom fem og tolv millioner, og her er det hytter med strandlinje og gode fasiliteter, sier han.
Sædberg forteller at rogalendingene fortsatt er sterke kjøpere, og stadig beveger seg østover mot Lillesand.
— Men vi ser også mer lokal kjøpekraft. Sørlandinger som kjøper hytte med høy komfort, og bruker den store deler av året, sier han.
Flere salg allerede
Claus Eftevaag, regionleder i Eiendomsmegler 1, sier til Fædrelandsvennen at flere hytter er blitt lagt ut de siste ukene.
— Vi ser at interessen er spesielt høy vestover – i Søgne, Mandal, Farsund og Lyngdal. Kjøperne er gjerne pengesterke folk fra Stavanger-området, sier Eftevaag til Fædrelandsvennen.
— Der har folk mye penger, og det er høye boligpriser og egenkapitalen blant mange er sterk, sier han.Eftevaag sier at mange eiendommer allerede er lagt ut på markedet, og at en god del er solgt. Men østover har ikke salget gått like bra.
Han tror at den plutselige sommervarmen vil få enda mer fart i salget.
— Når våren kommer sent så hoper salg seg litt opp og folk kikker og er trege. Det gjelder i hyttemarkedet like mye som boligmarkedet. Men nå har jo sommeren eksplodert.
Og det gjør at flere begynner å sjekke om privatøkonomien er romslig nok til et kjøp.
— Det er kjøpere i markedet, og renta er lav. Vi selger en god del før sommeren, men det er klart at hyttene fremstår best nå. De fleste sjøeiendommene selges i prisklassen 3-4 millioner kroner, og her er etterspørselen stor, sier Eftevaag.