MANDAL: — Vi mener tilbudet vil være en dårlig handel for kommunen, uttaler reguleringsarkitekt Alv-Tore Romedal.Romedal hevder at kostnadene for å sprenge i heia ikke står i forhold til prisen på tomter i Mandal sentrum. Han peker på at det koster en drøy million å sprenge ett dekar fjell. Å få kjøpt tilsvarende areal i sentrum mener reguleringsarkitekten vil bli mer enn dobbelt så dyrt. Hvis det skal sprenges i Kronheia, synes Romedal kommunen bør delta aktivt som styrer eller tilrettelegger.Komplisert avtale

— Hvis politikerne i Mandal godtar tilbudet, bør det iallfall inngås klare avtaler om rekkefølgebestemmelser og tidsfrister. Min erfaring er at det vil kreve en svært komplisert avtale, uttaler Romedal.Reguleringsarkitekten minner om at bystyret både i fjor og i 1991 har fastslått at elevbredden ikke skal røres i arbeidet med sentrumsplanen. Vedtaket har fått helhjertet oppslutning både fra Fylkesmannen og fylkeskommunen. Bakgrunnen for vedtaket er blant annet at bystyret ønsker å beholde dagens bybilde og vannspeilet. Utredningene som har vært foretatt om spørsmålet både nylig og i begynnelsen av 1990-årene betegner Romedal som meget grundige.Når det gjelder forslaget fra Kronheiagruppen om boliger på Skarvøy, viser Romedal til at søndre del av øya er regulert til offentlig trafikkareal med sikte på å bygge ny europavei. Han uttaler at veivesenet vil være en nøkkelbrikke dersom det skal foretas endringer. Samtidig minner han om at et av de viktigste argumentene for å få europaveien ut av byen, var hensynet til eksisterende bebyggelse.- Det er gjort flere fremstøt for utfylling langs elvebredden. Hittil er alle kontant avvist. Kronheia er et potensial for utvikling av sentrum, men vi som har vært med på å legge grunnlaget for sentrumsplanen mener det først og fremst må arbeides for å fylle de mange tomme butikklokalene i sentrum, uttaler Alv-Tore Romedal.Inhabil?

Opplegget til den private gruppen med tilbudet om å sprenge i Kronheia har pågått samtidig med utredningsarbeidet i kommunen om sentrumsplanen. Både formannskapet og bystyret har nettopp foreslått å trekke inn Kronheia i det videre planarbeidet. Men Romedal vil ikke kommentere spørsmålet om han mener ordføreren burde erklært seg inhabil i sentrumsplanen på grunn av ektefellens engasjement.- Jeg skjønner godt at spørsmålet reises, men vil vise til at ordføreren selv, rådmannen og Fylkesmannen har tatt opp problemstillingen, sier Alv-Tore Romedal.Romedal understreker han synes det er viktig at flest mulig engasjerer seg i sentrumsplanen. Han minner om at alle har anledning til å uttale seg straks bystyret i neste møte legger fram sitt forslag til endelig plan.Kronheiagruppen vil legge til rette for nytt handelssenter, kulturhus og hotell inne i heia og legge steinmassene i elva for å vinne nye nærings- og boligarealer. Kronheia AS har tilbudt å sprenge gratis mot å få rettighetene til tomtene i heia samt områdene som fylles ut i elva og på Skarvøy.aksel.faag@fedrelandsvennen.no