En sentral eiendomsutvikler i Kristiansand rister på hodet av kommunens plan om å kjøpe Marvika for 95 millioner, for så senere å selge 50 dekar utbyggingsområde for samme sum.— Det tilsvarer grovt to millioner kroner pr. dekar, eller en million pr. eneboligtomt, sier eiendomsutvikleren, som ikke vil ha navnet på trykk av frykt for et dårlig forhold til kommunen.- Hvis kommunen skal greie å få tilbake pengene, må det enten bygges høyhus i Marvika eller det blir snakk om leiligheter/eneboliger som blir så dyre at det kun er adelen som får råd. Eiendomsutvikleren mener Marvika er et høyt politisk spill.- Stortinget krever penger av Skifte Eiendom. Det er nå de selger sine områder billig. Kommunen vet det og handler, sier han.Han mener Marvika-saken illustrerer et stort problem i Kristiansand, nemlig at kommunen både regulerer områder og har et eget eiendomsselskap, Kristiansand Eiendom, til å utvikle dem. - Vi andre vet aldri hvor vi har kommunen. De kan med regulering tvinge private aktører av banen. Senere kan de regulere om og gi frie tøyler til sitt eget eiendomsselskap. - I Marvika-saken er det umulig å vite hva kommunen egentlig er ute etter, selv om politikerne sier de vil ha friområder, sier eiendomsutvikleren.