KRISTIANSAND: — Jeg fikk eiendommen konfiskert og tapte flere millioner kroner. Når det nå viser seg at kommunen likevel ikke skal bruke eiendommen til teater, vil jeg ha den tilbake. Jeg har søkt juridisk bistand i saken og vil i første omgang prøve å komme i dialog med kommunen, sier Torstein Tvenge.Investor og eiendomskonge Torstein Tvenge kjøpte Vestre Strandgate 4 for rundt 12 millioner kroner fra Vest-Agder fylkeskommune i 1987. Meningen var å rive og utvikle den tidligere sykehuseiendommen til et bed and breakfast-hotell. Torstein Tvenge mente den gang at han i møter med både daværende ordfører Bjørg Wallevik og andre fra kommunen hadde fått løfter om at en omregulering fra offentlig formål til privat med kontorer og hotell aldri ville bli noe problem.- Med rentekostnadene kostet bygningen meg nærmere 17 millioner kroner. Jeg vil anslå mine samlede tap til et sted mellom 10 og 12 millioner kroner, sier en tydelig bitter Torstein Tvenge. Avviser kravet

Eiendomssjef Ole Dag Myhrstad avviser at kommunen verken moralsk eller juridisk er forpliktet til å gi tilbake den tidligere sykehusbygningen til Torstein Tvenge.- Vi ønsker fremdeles å bruke eiendommen i Vestre Strandgate til teaterformål. Det er fremdeles ikke helt avklart når det nye teater- og konserthuset vil kunne stå ferdig på Odderøya, sier Ole Dag Myhrstad.Da det ble klart at Agder Teater hadde behov for mer plass, gikk kommunen i 2000 til det skritt å ekspropriere eiendommen for rundt 5,5 millioner kroner. Fem år senere vil Kristiansand Eiendom nå rive bygget for inntil videre å la tomten ligge ubrukt. Bygningen ødelagt

I de 17 årene som er gått siden Tvenge kjøpte eiendommen, har bygningsmassen stått helt tom og ikke blitt vedlikeholdt. Bygningen har forfalt kraftig. Fædrelandsvennen var med vaktmester Roald Klungland i kommunens Byggservice inn i den nedslitte bygningen. På loftet renner vannet rett gjennom tak og vinduer og har rent i strie strømmer nedover etasjene. Vinduer og skap ligger knust. Bygningen er ellers ribbet for dører og alt inventar. I tredje etasje har sannsynligvis en hjemløs person holdt hus. Her har hun eller han rigget seg til med en dyne, noen stearinlys, aviser og malesaker. På gulvet ligger det mengder med sigarettsneiper og tomme vinflasker.Plan- og bygningssjef Ingvald Kårikstad i Kristiansand kommune mener det er vanskelig å finne noen grunn for å ta vare på en bygning som har betydelige skader både på vegger, etasjeskillere og innvendige konstruksjoner.- Kommunen bør ikke forhaste seg, men ta seg god tid til å vurdere fremtidig bruk av både denne tomten, selve teateret og de tilstøtende eiendommene i Kongens gate, sier Kårikstad.I høst avslo byutviklingsstyret en søknad fra Kristiansand Eiendom om å rive bygningen. Kommunedelplanen for Kvadraturen sier at det som hovedregel ikke skal fattes rivingsvedtak for bygninger før det foreligger konkrete planer for fremtidig bruk av tomten. Byutviklingsstyret ba det kommunale eiendomsselskapet vurdere muligheten for å heller ruste opp bygningsfasaden, slik at det ikke blir liggende en øde tomt.Kristiansand Eiendom søker nå på nytt, og viser til at det vil koste kommunen 2,3 millioner mer å oppgradere fasaden på bygningen og rive senere. Kommunens eiendomsselskap søker byutviklingsstyret om å få rive bygningen og erstatte den med en mur med port som midlertidig fasade ut mot Vestre Strandgate.torbjorn.witzoe@fedrelandsvennen.no