LILLESAND: — Ja, jeg må si jeg er overrasket over at jeg ennå ikke har noen kontrakter på bordet. Det er litt rart at ingen har kommet med noen bud, sier statsautorisert eiendomsmegler Jøran Flakk hos DnB NOR Eiendom til Fædrelandsvennen.Mange har nemlig lenge vist stor interesse for de moderne boligene på den solrike, sjønære tomten som kun ligger et steinkast unna Lillesand sentrum. Omkring 50 personer troppet opp på informasjonsmøtet i forbindelse med salgsstarten for to uker siden. Men kjøperne lar vente på seg, og mange av dem som lenge har vært interesserte i å bosette seg på Kjerkehei, mener boligene er priset altfor høyt med sine prisantydninger fra 2,950 til 3,950 millioner kroner:- Boligene leveres med en altfor dårlig innvendig standard i forhold til prisen. Det er et eksklusivt område, og en veldig moderne type hus. Men innvendig er det nesten bare vanlig husbankstandard å spore, sier lillesandskvinnen Turi Tobiassen, som på grunn av prisnivået synes boligene blir lite attraktive.Det synet deler hun med lillesandsmannen Tore Bentzen, som mener både prisene og betalingsvilkårene er på grensen til det uanstendige:- Dessuten er tomta sprengt helt flat og ikke med særlig nennsomhet, sier Bentzen, som understreker at han på ingen måte er interessent lenger.Både Tobiassen og Bentzen var med i den såkalte «beboerforeningen» som forsøkte å få kjøpt tomta i fjor, men som måtte se seg slått fordi trioen Bjørn Heldal, Jan Trygve Reinertsen og Ivar Thygesen tilbød kommunen 8,19 millioner kroner for tomta - 400.000 kroner mer enn det byggmester Kristian Flaa og beboerforeningen tilbød.Eiendomsmegler Flakk tror hovedgrunnen til at gjerdesitterne ikke kommer ned, er frykten for å være den som kommer først med bud.- Kanskje har vi også vært for dårlige til å synliggjøre at prisantydningene ikke er absolutte her. Det kan være grunnlag for å komme med lavere bud, og slik jeg har forstått det, utelukker ikke selger å gå ned noe på prisen, sier Flakk.Daglig leder Kurt Palm i Kirkehei boligutvikling AS bekrefter at utbyggerne er villige til å inngå forhandlinger, men vil ikke gå så langt som å si at de åpner for pruting:- Vi er åpne for forhandlinger. Jeg vil ikke kalle det pruting, sier Palm, som understreker at utbyggerne fortsatt har stor tro på at boligene skal bli solgt:- Vi er optimistiske, og tror vi har solgt sju boliger innen utgangen av denne måneden. Vi må ha solgt sju før byggingen kan ta til, sier han.De tre utbyggerne har allerede signalisert hvilke boliger de selv vil ha. I tillegg har arkitekten vist interesse for en av boligene. I teorien mangler derfor utbyggerne bare tre salg før byggingen kan starte. Utbyggerne er ifølge Palm ikke interesserte i å inngå forhandlinger når det gjelder det faktum at eventuelle kjøpere må betale 25 prosent av salgssummen allerede ved kontraktsinngåelsen. Men kjøperne kan sette som vilkår at om boligen ikke står ferdig til et gitt tidspunkt, så heves kjøpet.