Kristiansand: — Antall eiendomsmeglere på Sørlandet har i alle fall fordoblet seg de siste årene, og det er atskillig større konkurranse, sier Gustav Sædberg senior, en av de mest erfarne eiendomsmeglerne på Sørlandet. Han er pensjonist etter mer enn 40 år i bransjen.Ifølge tall fra Kredittilsynet har antall eiendomsmeglerkontorer i Agderfylkene økt fra 19 i januar 2000 til hele 36 i dag. Denne statistikken inkluderer alle filialer i hvert selskap. I tillegg kommer advokater som driver med eiendomsmegling. Sortert etter selskap blir det cirka 30 eiendomsmeglere som kjemper om kundene i et hett boligmarked. Interiørhjelp
Siste nytt på boligfronten er at flere eiendomsmeglere nå tilbyr interiørkonsulent før visning. Hodne Eiendom, ABCenter og EXBO har alle dette tilbudet.Ved ABCenter ble det kjørt en kampanje før jul, der kunder ble tilbudt råd fra KA Interiør International før visning.- Vi tror at litt hjelp fra interiørkonsulenter kan føre til raskere salg, og har derfor valgt å tilby dette. Foreløpig har det ikke vært veldig stor respons, fordi mange foretrekker å gjøre i stand leiligheten selv, sier markedssjef i ABCenter, Dag Thomassen.Også nyetablerte EXBO vil satse på interiørhjelp.-Vi tror at interiørrådgivning er noe som kommer til å bli stadig mer populært på Sørlandet. Derfor har vi inngått avtale med en interiørkonsulent og en profesjonell fotograf som våre kunder kan bruke, forteller markedsansvarlig Roger Hagel Sørli.Hodne Eiendom har de siste fire månedene kunnet tilby kundene sine besøk av interiørkonsulent Janne Ringøen. De er godt fornøyd med resultatet. Plass til fantasien
— Noen kunder synes det er veldig greit å få kyndig veiledning. I de boligene hvor Ringøen har kommet med råd, har vi fått mer respons enn vi ville forventet dersom interiørkonsulent ikke var involvert før visning, sier daglig leder i Hodne Eiendom, Jens Helge Hodne.Interiørkonsulent Janne Ringøen har samarbeidet med Hodne Eiendom i cirka fire måneder. Hun hjelper huseiere som ønsker å fikse på boligen før visning. Hun mener folk er flinke til å innrede selv, men at det av og til trengs litt ryddehjelp.- Hovedproblemet er at folk har alt for mange ting. Hvis man har bodd lenge i samme bolig, samler det seg mye rart. Da kan det være en fordel å få inn noen som kan se tingene med nye øyne. Mange ganger handler det bare om å «freshe» opp litt på det som allerede er der. Personlige eiendeler som ferieminner er ikke så interessante for potensielle kjøpere, og kan med fordel ryddes bort. Dette gir mer plass og luft i rommet, slik at de som kommer på visningen lettere kan se for seg sine ting i boligen, sier Ringøen.Hun fremhever at du aldri vet hvem som kommer på visningen, og at man ved å rydde bort litt kan få en stil som passer flere typer mennesker. Slik kan man få flere med i budrunden, og gjennom det høyere pris. Slåss om oppdrag
Leder i Sørlandets Eiendomsmeglerforening, Gustav J. Sædberg jr. tror en del boligselgere vil ønske å benytte seg av interiørkonsulenter i fremtiden, men tviler på at et slikt tilbud vil være avgjørende for hvilken megler folk velger.- Det har vært tøff konkurranse i markedet for eiendomsmegling i noen år nå. Meglerne må ut og slåss om oppdragene, og da er særegne konkurransefortrinn viktige å framheve, sier Sædberg jr.Han påpeker at det viktig å kunne tilby ekstrating til kundene, ut over å bare selge boligen.- For eksempel kan man tilby gode avtaler med flyttebyrå, rengjøringsfirma og lignende. Interiørkonsulenter kan nok også fungere som en slik ekstratjeneste, men jeg tviler på at man vil se de helt spesialiserte nisjebedriftene som kommer med møbler, tepper, bilder og lignende før visning. Til det er markedet for lite. I tillegg må man huske på at erfarne eiendomsmeglere kan gi mange gode interiørråd på egenhånd, ut fra hva de har sett selger, sier Sædberg jr.lene.gunvaldsen@fedrelandsvennen.nomari.helland@fedrelandsvennen.no