Kristiansand: — Jeg har mistet inntekten min og har tapt omsetning på grunn av at de har bygget om bygget. Nå må jeg og datteren min bo hos venner for å få råd til å leve, sier Lien Thanh Thi Phung. Hun driver spillebutikken Jackpot i Kristian IV gate. Butikken ligger i første etasje i gamle hotell Savoy. Selskapet Hannevik Invest AS, som eide bygget, gikk konkurs i oktober. Advokat Øystein Krabberød ble oppnevnt som bobestyrer. I mars ble Lien oppsagt, til tross for at hun har kontrakt fram til 2011. - Konkursboet må respektere de leieavtalene som ligger der, og kan ikke si henne opp. Dette er overkjøring med bulldosere. Jeg har aldri sett noe lignende, sier Liens advokat Øystein Vikstøl. - Kontrakten hennes er ikke tinglyst, dermed kan hun sies opp i henhold til dekningsloven. Det er bare å beklage at alle hennes rettigheter faller bort, sier bobestyrer Krabberød. Ombygging
Midt oppi det hele sitter Lien med en butikk som har mistet mye omsetning de siste årene. De siste to årene har omsetningen gått ned fra 1,7 millioner til 300.000 kroner. Grunnen til det er ombygging, mener hun. Den begynte i januar 2003, men stoppet opp i april i fjor på grunn av dårlig økonomi. - Da de bygget om til leiligheter, drysset det murpuss ned i butikken min. Vannet forsvant, noen ganger forsvant strømmen, og så klippet de av ledningen som gjør at jeg kan overføre rikstotoløpene. Og jeg fikk aldri varsel om at de skulle bygge om, sier Lien Thanh Thi Pung. Krever erstatning
Hun har leid ut leiligheten sin for å få penger til å betale lån. Hun og datteren på 16 måneder bor en uke her og en uke der. Regningene hoper seg opp, men Lien har ikke sjanse til å betale. Nå vil Lien prøve å få erstatning for tapt inntekt under ombygging. Hun og advokat Vikstøl mener det ligger på omtrent en million kroner. - Hun får dessverre ikke noe erstatning. Det er ingen penger i boet. Verdiene går direkte til banker som har pant i eiendommen, og der faller hun utenom, sier Krabberød. - Vi vurderer å ta saken til retten om vi må, sier Vikstøl. - Vil ikke en rettssak bare påføre din klient ekstra gjeld og utgifter?- Nei. Hun har en avtale, som både Hannevik Invest AS og boet visste om. Dersom boet vil selge, må de ta hensyn til rettigheter og forpliktelser, alternativet er at de tilbakeleverer eiendommen til banken. Vi må også vurdere styrets ansvar. Hun må få tilbake det hun har tapt. Bygget ble solgt for 12 millioner kroner for noen uker siden, med forbehold om at Lien flytter ut. I kontrakten til Lien står det at leieforholdet videreføres ved salg. - Jeg har ikke tenkt å flytte ut, sier Lien. - Hvis hun ikke flytter frivillig, har vi tvangsfullbyrdelsesloven som sier hvordan man håndterer slike saker, sier Krabberød. Fædrelandsvennen lyktes i går ikke i å komme i kontakt med daglig leder i tidligere Hannevik Invest AS. Leiligheter og næring
Det er Alf Olsen i Søgne som gjennom sitt selskap Sørstrøm Eiendom AS har kjøpt eiendommen. Til Fædrelandsvennen sier Olsen at han vil fortsette med en kombinasjon av leiligheter og næringsvirksomhet. Hva slags næringsvirksomhet som skal være i lokalene på gateplan, ønsker Olsen ikke å si noe om.- Det er for tidlig å si noe om det nå, sier Alf Olsen.- Blir Lien Thanh Thi Pung med videre?- Vi har hatt en grei dialog med henne, men har oppfattet det slik at hun ønsker å selge sin virksomhet. Da vi skulle overta bygget fikk vi forespørsel om vi ønsket å videreføre noen av leiekontraktene, vi ble stilt helt fritt og valgte å benytte oss av muligheten til ikke å føre noen kontrakter videre, forklarer Olsen. Han synes det tidligere Savoy-bygget er en attraktiv eiendom og Alf Olsen har god tro på at han skal få til noe på stedet. hilde.moi@fedrelandsvennen.no