LUND: — Kommunen konfiskerer den retten tiltakshaver har til å utnytte bygningen til boliger. Det sa sivilarkitekt Johan H. Koren Hauge i BASIS arktekter AS før torsdagens møte i byutviklingsstyret. Administrasjonen avslo i september Indridi Olafssons rammesøknad om bruksendring av bygget fra magasin til 23 leiligheter. Olafsson kjøpte bygget av Forsvaret for 5,8 millioner kroner 17. september i år. Et enstemmig byutviklingsstyre fulgte torsdag innstillingen om å ikke etterkomme klagen. Dermed skal saken avgjøres av Fylkesmannen. Hauge mener gjeldende plan for området åpner for at det gamle magasinet til Forsvaret i Østerveien 45 kan brukes til boliger. - På tross av dette velger kommunen å tolke reguleringsplanen til ugunst for boligutnyttelse, sier Hauge. Han viser til formuleringer i planen fra 1953. Disse sier at bygningen på tomta kan innredes både til beboelse, forretningslokaler og kontorer. Administrasjonen og politikerne mener på sin side at samme plan forbyr ombygging av bygget til leiligheter. - Plankartet, som er det juridiske grunnlaget, sier at bygget er regulert til magasin. Reguleringsbestemmelsene er et utfyllende supplement til plankartet, sa saksbehandler Birgitte Hille i kommunen før møtet. - Kommunen krever at planen skal ta med hele området mellom Lovisenlund skole, E 18 og Østerveien i en slik plan. Det inkluderer også de 80 blokkleilighetene mot spissen av Østerveien og E 18. I plan- og bygningsloven står det at kommunen har ansvaret for å holde plangrunnlaget ajour. Det ansvaret føler vi kommunen fører over på private, sier Hauge. - Vi sier at dette er en så omfattende endring at bygget må omreguleres. Videre anbefaler vi at området ses under ett, på grunn av trafikale problemer. Under forhåndskonferansen ble det sagt at bygget måtte omreguleres. Det står også i referatet som arkitekten selv førte i hånden, sier Birgitte Hille. Sivilarkitekt Hauge varsler at kommunen kan regne med erstatningskrav dersom kommunens tolkning av reglene er feil. - Jeg vil ikke som noe om det med erstatning. Vi mener vi har tolket reglene riktig, sier Birgitte Hille. - Under forhåndskonferansen ønsket kommunen en omregulering, men åpnet for bruk til bolig hvis det ikke var til ulempe for utviklingen av området som boligområde. Denne vurderingen har de ikke gjort, sier Johan H. Koren Hauge. Vi fikk ikke tak i eieren av bygget verken onsdag eller torsdag. jon.s.karterud@fedrelandsvennen.no