KRISTIANSAND: — Det er jo et fint hus, påpeker mannen som solgte det for 1,7 millioner i 2000. — Sa du 3,75 millioner? Ganske vilt. Vel, sånn er det bare nå. Men jeg bygde rett over gata og får nok det tredobbelte igjen nå, mener han.

Eiendomsmegler Kjetil Lossius betegner prisen som ekstrem, og omtaler prisspranget på seks år som vanvittig stort.

— La det være sagt at disse såkalte inn- og uthusene på Lund er svært populære. De er bygget i spanskinspirert stil og ligger i et ettertraktet strøk. Selv i dårlige tider gikk omsetning av disse rimelig greit. Men uansett hvordan vi vrir og vender på det, så er dette rekkehus, fremholder eiendomsmegleren.

Prisantydningen på endeboligen i denne rekken var 3,350 millioner kroner.

MANGE KOM

. Nær 50 interesserte var på visningen da huset ble lagt ut for salg.

I løpet av den korte budrunden fra morgen til middag steg altså prisen med 400.000 kroner.

Mannen som kjøpte huset ønsker ikke å kommentere saken overfor Fædrelandsvennen.

Men mannen som solgte legger ikke skjul på at han er overrasket:

— Markedet er jo helt vilt nå. Dessuten er det et tankekors at en så stor handel avgjøres i løpet av få timer, fra morgen til ettermiddag samme dag.

Han er glad for 24-timersregelen for budrunde som innføres 1. januar.

Mannen sier at han ikke har gjort to millioner kroner netto fortjeneste på salget.

FRIKJØPT.

  • Jeg har kjøpt fri festetomten på 400 kvadratmeter og jeg har brukt penger på drenering etter fuktskade. Totalt har jeg vel brukt omtrent 500.000 kroner på huset, mener mannen.

Han legger til at salgssummen omtrent tilsvarer prisen på leiligheten han har kjøpt i Rådhusgata.

En mindre bolig uten kjeller eller inngangsparti i samme rekke i Johan Øydegards vei ble nylig solgt for 3,250 millioner kroner.

En annen bolig i denne veien skiftet eier for 3,5 millioner, uten engang å ha vært lagt ut på markedet.

Johan Øydegards vei 41 ble bygget i 1948. Huset fremstår, ifølge megler, som godt vedlikeholdt med innredning i både kjeller og loft. Garasje følger med kjøpet, hvilket skal være en sjeldenhet i området.

FAKTA

Johan Øydegards vei 41 er et 58 år gammelt rekkehus.

Det har et boligareal på 158 kvadratmeter.

Det har et bruttoareal på 175 kvadratmeter.

Det står på en 400 kvadratmeter stor og frikjøpt tomt.