KRISTIANSAND: — Det er en menneskerett å eie tomten ens egen bolig står på. Vi bør kvitte oss med disse tomtene, og vi bør selge så billig at tomtefesterne ønsker å kjøpe, sier varaordfører Bjarne Ugland (Ap).Han vil ikke anslå prisen, men han ønsker å selge langt billigere enn 282.000 kroner. Det er maksimalverdien kommunen kan ta ifølge ny tomtefestelov. (Loven sier at maks. festeavgift på 9.400 kroner ganger 30 er lik maks. salgstakst)- Vi må også åpne for at tomtefestere kan kjøpe tomter når de selv ønsker. Vi må ikke legge noen hindringer i veien. Dette er ikke noe kommunen bare skal tjene penger på, sier Ugland. Foreløpig flertall

I kommunalutvalget i går uttrykte både KrF, SV og Frp støtte til Uglands tanker. Det gjorde i og for seg Høyre også, selv om Inger Skeie Hansen er skeptisk til billigsalg.- Vi er ikke rede til å se på prisen. Vi må se helheten, både hensynet til rettferdighet i forhold til andre og vi må vurdere kommunens interesser. Men i utgangspunktet ønsker vi å selge, sa hun.Ugland mener billigsalg er riktig. Han ser ikke noen urettferdighet i forhold til andre innbyggere i kommunen som har betalt dyrt for tomten sin.- Nei, fordi festetomtene i sin tid ble innført fordi vi ønsket sosial boligbygging. Da kan man ikke snu ting på hodet og tenke ensidig markedspris nå, sier han.Dessuten mener Ugland at private eiere har kjøpt både bolig og tomt for om lag samme pris som festerne bare har kjøpt bolig for. Samtidig har festerne betalt årlig leie, enkelte i flere tiår. All økning utsatt ett år

Feste-saken har vakt bestyrtelse hos 350 festere etter at kommunen i høst gikk inn å regulerte festekontraktene til ny maks-takst. Det betydde at de 350 fikk 9400 kroner i festeavgift, uavhengig av om tomten var 200 kvadratmeter eller 1000 kvadratmeter. Årsaken er at alle kom opp i maksimalprisen.I går bestemte kommunalutvalget seg for å utsette økningen. Massivt press fra festerne har gitt resultater.- Vi kommer til å fortsette med gammel festeavgift også i 2005. Så vil vi bruke en del tid på å vurdere hva vi skal gjøre, sier Ugland.Dette taper kommunen om lag 1,8 millioner kroner på neste år. De 350 betaler 430.000 i avgift med gammelt nivå, men ville betalt 2,31 millioner ved ny avgift.I kommunalutvalget redegjorde eiendomssjef Ole Dag Myhrstad. Han ba politikerne tenke nøye på konsekvensene:- Hvis alle 1700 tomtene får full avgift, har kommunen 11,5 millioner i årlige inntekter, og maksimalt 350 millioner i tomteverdier hvis vi selger til makspris, mot 70 millioner i tomteverdi nå, sa han.Politikerne lyttet, og vil nå bruke noen uker eller måneder på å finne ut hvordan de skal oppføre seg som grunneier. Klart er det at de kommer til å differensiere festeavgiftene i forhold til størrelsen på tomtene.odd.inge.uleberg@fedrelandsvennen.no