MANDAL: — Reguleringsforslaget teknisk etat har lagt fram betegner jeg som et overtramp og et forsøk på å trenere planen. Etaten slår beina under den økonomiske bærebjelken ved å foreslå kontorer i stedet for leiligheter over forretningsbygget. Det vil innebære at forsinkes planen med at den må ut på ny høring, sier Roy Michaelsen.Teknisk etat og bygningsrådet var så misfornøyd med det private reguleringsforslaget som ble lagt fram for området, at rådet etter andre gangs behandling og grunneierne ble enige om at teknisk etat skulle utarbeide en ny plan. Michaelsen mener forslaget til etaten har skapt kaos i stedet for løsninger.- Det ble overlatt til teknisk etat å fullføre planen over de tre forretningseiendommene ut fra merknadene og uklarhetene knyttet til høringsrunden og bygningsrådets befaring. Nå opplever vi at etaten har lagt fram en helt ny plan med nytt reguleringsformål og nye vedtekter. Det har skjedd uten hensyn til behandlingen, som har vært i bygningsrådet eller høringsuttalelsene, sier Roy Michaelsen.Michaelsen mener reguleringsforslaget teknisk etat har sendt bygningsrådet må være feil saksbehandling. Han sier at kommunen alltid har ansvaret for å videreføre private reguleringsforslag som har vært ute til høring, men hevder at det ikke kan lages en helt annen plan.- Jeg forlanger at vårt private forslag videreføres ut fra skissen som ble vist under bygningsrådets befaring. Vi vil selvfølgelig være villig til å forbedre forhold så langt det er teknisk mulig og økonomisk forsvarlig. Men vi kan ikke godta at teknisk etat dukker opp på banen med et opplegg det hverken er behov for eller søkt om, sier Roy Michaelsen.Michaelsen mener det må være forholdene bygningsrådet har avklart under prosessen, som skal legges til grunn for planforslaget, ikke noe helt nytt.- Mitt inntrykk er at det er fellesbrannvesenets motstand mot leilighetene som er bakgrunnen for forslaget til teknisk etat. Jeg har fått opplyst at Høyres leder for fellesbrannvesenet har fått bundet partiet til å gå imot leilighetene, sier Roy Michaelsen.Michaelsen uttaler at leilighetene over butikken er i samsvar med behandlingen hittil i bygningsrådet og kommuneplanen for sentrum. Han hevder at alle naboer med unntak av brannvesenet har godtatt leilighetene.- Leilighetene er det økonomiske grunnlaget for å kunne gjennomføre prosjektet. Det er ikke tilstrekkelig med parkeringsplasser for kontorer. Dessuten mener jeg at det ikke er behov for flere kontorer i Mandal. Derfor mener jeg det er uhørt at teknisk etat forsøker å påtvinge oss noe vi hverken ønsker eller mener det er økonomisk grunnlag for å gjennomføre, sier Roy Michaelsen.Michaelsen ber bygningsrådet i møtet i morgen ta stilling til reguleringsformålet utbyggerne har søkt om og sende saken til bystyret for endelig avklaring.