LILLESAND: — Nå er vi åpenbart i gang. Vi har mottatt tilbakemelding fra Ager-Hanssens juridiske rådgiver. Motpartens første innspill kan komme i løpet av de nærmeste par dagene, sier advokat Ove Chr. Lyngholt til Fædrelandsvennen.Han representerer Lillesand kommune i de prestisjetunge forhandlingene med Christen Ager-Hanssen og Cognition AB. Den omstridte London-milliardæren ønsker som kjent å sikre seg Lillesands mest attraktive tomt og etablere et IT-senter.- Det ser ikke ut til å bli dramatisk vanskelig for oss å svelge i utkastet fra Lillesand kommune. Planene virker interessant. Men vi er svært tidlig i prosessen. Endelig utkast til kontrakt har vi ikke diskutert ennå, sier Ager-Hanssens advokat Thomas Christensen i advokatfirma Thommessen, Krefting, Greve og Lund AS.Et par strukturmessige forhold gjenstår imidlertid. Sent i går ettermiddag gjorde Ager-Hanssen det klart at han ønsker å gå en runde til internt før han tar endelig stilling til hva som skal stå i den første tilbakemeldingen til kommunen.- Det dreier seg i første rekke om det er Cognition AB som skal bli kontraktpart, eller om det bør opprettes et norsk selskap. Planen er å gi tilbakemelding til Lillesand kommune i løpet av uken, opplyser Christensen.Satser 30-40 mill.

Lillesand kommune sendte sitt avtaleutkast i slutten av mai. Målet var å legge frem forslag til kontrakt for bystyret allerede i juni. Partene innså etterhvert behovet for å ta seg forsvarlig tid gjennom hele prosessen.Det er trolig snakk om investeringer i størrelsesorden 30-40 millioner kroner. Etter planene skal det nye IT-senteret stå ferdig i løpet av halvannet år. Satsingen kan bety 60-80 nye arbeidsplasser.Advokat Ove Chr. Lyngholt understreker at det ennå er et stykke frem før partene kan undertegne endelig kontrakt.- Mange brikker skal på plass før en avtale om nytt It-senter på Kokkenes er i havn. Jeg ser ikke bort fra at motparten kan ha noe ulik oppfatning av innholdet på enkelte punkter, sier Lyngholt.Festekontrakt og utbyggingsavtale står sentralt i de videre forhandlingene. Leieprisen vil ingen av partene foreløpig kommentere. Det er på det rene at det er Cognition AB som skal finansiere bygg- og arealbearbeidelsen på Kokkenes. Dette er investeringer som vil måtte komme til fratrekk i leien. Kommunen, på sin side, vet å kreve betalt for «kremtomten» i sjøkanten.Vanskelige spørsmål å avklare er dessuten arbeidet med å fremlegge økonomiske- og taktiske avtaler om innløsning når leieavtalen løper ut om 20 år.