KRISTIANSAND: I snart 50 år har havnevesenet i Kristiansand leid området som strekker seg langs sjøkanten fra Color Lines terminalbygg og inn mot «Hampa» av NSB. Etter to rettssaker mellom kommunen og eiendomsforvalteren kom Agder Lagmannsrett i går fram til at leien skal være 500.000 kroner årlig. I tillegg må leie etterbetales fra 01.01 2002 med to millioner kroner.— Dette føles veldig godt. Kristiansand kommune har betalt en symbolsk leiesum til NSB siden 1958. I ti år har jeg arbeidet med denne saken, og nå har vi vunnet fram og får en mer fair pris for det som er hjertet av havna, sier Gunnar Nøding, regionsjef i Aberdeen Property Investors Norway AS, som blant annet forvalter NSB sine eiendommer i Kristiansand.Den symbolske leiesummen ble først satt til 100 kroner i 1958 og siden oppjustert til 500 kroner årlig.I tillegg til havnevirksomheten innbefatter det 7,5 mål store området blant annet parkeringsplasser, plass for busser og gjennomgangstrafikk og er et særdeles travelt område. Ble tilbudt 1200 kroner

— Vi krevde i utgangspunktet 930.000 kroner i årlig leie, og det ble vi tilkjent i Kristiansand tingrett. Kommunen på sin side har tilbudt oss å øke leien til 1200 kroner året. Jeg føler vi har fått vårt prinsipp med markedsleie gjennom og er gitt minst 60 prosent rett av lagmannsretten. Nå har to rettsinstanser i stor grad delt vårt syn, sier en fornøyd Nøding.- Kommunen gav dere tilbud om 1200 kroner?- Ja, og det er jo hinsides all fornuft. Dette området er konfekten og hjertet i havna. Som det fremgår av dommen så genererer dette området mange millioner årlig for havnevesenet og drives som ren business. Da mener vi det er selvsagt at vi skal ha markedspris, sier Nøding.Dommen fra Agder Lagmannsrett har en ankefrist på tre uker. Til tross for at de føler det som en seier, utelukker ikke NSB og Aberdeen Property Investors Norway AS at de anker saken.- Det ble 930.000 kroner i tingretten og 500.000 kroner nå. Vi må sette oss ned og lese premissene nøye før vi avgjør om det blir en anke. Leiesummen kan uansett endres på et senere tidspunkt. Hvert femte år kan leien vurderes, selv om kommunen er uenig i det også. Leien kan bli både det dobbelte og tredobbelte i fremtiden, konstaterer Nøding.- På dette tidspunktet har jeg ingen kommentar. Jeg kjenner resultatet, men ikke premissene i dommen, sier Helge Andresen, som er assisterende havnedirektør i Kristiansand og har representert havnevesenet i denne saken.Det lyktes ikke Fædrelandsvennen å få en kommentar fra advokat Helge Tofte, som er advokat for havnevesenet i saken. 10 års kamp

— Hvordan ble denne avtalen til? - Dette er en avtale inngått i et samfunn som opererte på en helt annen måte før, der man så kommunen og NSB som to sider av samme sak. Det offentlige var det offentlige og vi snakket om et samfunnsnyttig formål. Hele den kulturelle bakgrunnen skal ikke analyseres mye før en ser at forutsetningen var noen helt andre da enn nå, sier Nøding.Regionsjefen legger ikke skjul på at det har vært en tøff kamp med kommunen.- Da jeg begynte å snakke om denne saken for ti år siden, ble det ikke tatt særlig vel imot i havnevesenet. Jeg kan ikke legge skjul på at denne saken her har vært kimen til flere konflikter og et litt anstrengt forhold mellom NSB og havnevesenet. Havnevesenet har vært stridige, men om det er havnevesenet selv, rådgiveren eller advokaten skal ikke jeg ha sagt, sier Nøding.- Har det blitt personlig?- Når jeg har arbeidet med en sak så lenge så er det klart det engasjerer og blir litt personlig. Dette er en meget god dag, sier Nøding.- Champagnen sprettes?- Den gjør nok det inne i Oslo om noen dager, medgir Nøding og smiler tydelig fornøyd. christian.stavik@fedrelandsvennen.no