KRISTIANSAND: — Det er den siste indrefileten i Kristiansands skjærgård som nå gjøres tilgjengelig, mener investor Kurt Mosvold.

Sammen med sine kompanjonger i Skudeviga Holding AS har han nå alle tillatelser på hånden:

Det 50 mål store området vest for Kongshavn skal bebygges med 40-50 boenheter, de fleste klassiske sørlandshytter i et tilbaketrukket hyttefelt.

På brygga blir det et fellesbygg med resepsjon, restaurant, konferanselokaler og om lag 50 båtplasser.

GODKJENT I 1996.

Reguleringsplanen ble vedtatt av bystyret så langt tilbake som i 1996, men i 1999 strandet prosjektet etter laber interesse fra finansfolk.

I 2004 la så fire investorer «markedspris» på bordet, og overtok Skudeviga fra Sild Invest AS. Nå regner de med å bruke nærmere 150 millioner kroner på prosjektet, som skal stå ferdig til sommeren 2008. De avviser at Randesunds hardt prøvede strandsone nå blir ytterligere privatisert.

  • Dette har til nå vært et fullstendig dødt område. Vi er egentlig med og vitaliserer en perle i skjærgården. Man ser ikke folk der i dag, hevder Mosvold.

De to badebuktene og beltet nærmest sjøen blir friområde. Også fellesanlegget skal være åpent for allmennheten.

Hytteområdet er regulert til næring, og hyttene vil bli solgt til private og leid videre, i større eller mindre utstrekning, gjennom et driftsselskap.

— Alle som kjøper en enhet er innforstått med at boligen skal leies ut, bedyrer Ole J. Wilmann, eiendomsinvestor fra Drøbak.

Det var han som fikk tips om Skudeviga og samlet det pengesterke kobbelet.

RESERVERT.

Utleie var en klar forutsetning for bystyrets vedtak fra 1996. Men det er ingen klausul om antall uker i året, derfor står eierne ganske fritt.

— Det er selvsagt at dette skal være utleievirksomhet, derfor er det definert som et næringsområde, fremholder plan- og bygningssjef Gunnar Stavrum i Kristiansand kommune overfor Fædrelandsvennen.

Fellesbygget vil inneholde åtte leiligheter, for øvrig blir det om lag 35 sørlandshytter med sjøutsikt. Hyttene skal leveres nøkkelferdige, med identisk interiør.

— Det har vært stor interesse fra folk som vil inn her. Vi starter salgsprosessen rundt nyttår, opplyser Finn Arne Reme fra entreprenøren Br. Reme.

Men ifølge investorene er det ingen vits i å ringe dem ned. Alle enhetene er i praksis reservert uten at de er lagt ut på det åpne marked.

Det ligger i kortene at entreprenøren sammen med en annen av investorene, Konsmo Fabrikker AS, vil stå for utbyggingen.

Tekst: Vegard Damsgaard

vegard.damsgaard@fvn.no - 38113655