KRISTIANSAND: — Jeg har bodd her i 34 år og det har vært en fantastisk tid, sier Inger Jarlsby.
Den pensjonerte lektoren har lagt ut huset sitt i Grønnhaven på Andøya i Kristiansand for salg, og prisantydningen er på 17,5 millioner kroner. Eiendommen ligger ytterst på øya og har utsikt mot havet.
Jarlsby legger klare begrensninger på hva den nye huseieren kan gjøre når huset overtas. Hun tinglyser derfor klare krav som må overholdes.
For meg er det viktig å bevare tomten slik den er i dag. Jeg vil ikke ha noen tennisbane på plenen foran her, sier Jarlsby, og bryr seg ikke om begrensningene gjør utslag i prisen.
Ingen spekulanter
Den spreke damen pensjonerte seg i en alder av 70 og har nå utsatt hofteoperasjonen for å få hussalget gjennom. Jarlsby vil ikke at det fornemme boligstrøket skal ødelegges av eiendomsinvestorer.
Fire tomannsboliger på tomten her er helt uaktuelt. Det er så få slike eiendommer igjen langs kysten med store åpne flater, så dette er viktig å bevare, fastslår Jarlsby.
— Hvorfor flytter du?
— Dette huset er for stort å sitte på alene etter at mannen min døde, forklarer Jarlsby, som bygger nytt hus på baksiden av eiendommen og blir dermed boende i området.
Hun var gift med tidligere Hunsfos-direktør Trygve Jarlsby og for ti år siden kjøpte ekteparet en holme på andre siden av sundet. Dette også for å bevare den og hindre utbygging.
Best i byen
— Dette er skikkelig bra, en praktfull eiendom, sier Kjetil Løkås, eiendomsmegler i DnB NOR Eiendom.
— Finest i Kristiansand?
— Ja, jeg tror det. Jeg har aldri hatt noe lignende, og jeg har vært eiendomsmegler i 25 år. Folk som skal ha en virkelig perle, bør kjenne sin besøkelsestid. Det kan ta ti år før noe lignende legges ut for salg, mener Løkås.
Eiendommen har lang strandlinje, 2,2 mål tomt og et hus på 471 kvadratmeter.
Hvis noen slår til på prisantydningen på 17,5 millioner, blir dette den dyreste boligen i Kristiansand. Rekorden innehas av Oddleiv Eidjord som kjøpte Einar Rasmussens toppleilighet i Strandpromenaden for 12,2 millioner kroner i 2005. I fjor ble det satt ny prisrekord på Sørlandet for bolighus da Langenesveien 372 ble solgt for 21,5 millioner kroner til Steffen Langaard.
Som hytte?
— Det er usikkert om det blir ny rekord. Det er et eget marked i dette segmentet. Men strengt tatt kan det være noen som vil bruke dette som fritidseiendom. Det er ikke boplikt i Kristiansand, påpeker Løkås.
— Dette er et område med veldig mange fine boliger og et veldig hyggelig og rolig nabolag, sier Løkås.
Eiendomsmegleren vil ikke arrangere en fellesvisning.
— Da kommer det litt for mange nysgjerrige folk, fastslår Løkås.
