Ønsker vi et 13 etasjers kontorbygg blant våre tidstypiske vernede hus?

For fire år siden kjøpte vi oss vårt drømmehus på Nedre Lund, mannen min og meg. Her trives vi alle sammen veldig godt. Atmosfæren er harmonisk og bærer preg av et gammelt hus med vennlig sjel. Alle husene i vår gate er vernet, og vi kan ikke bytte ut ett eneste vindu uten at det skal være i stil med nabolaget. Vi er for eks. innforstått med at vi ikke bare plutselig kan bygge en stor veranda på andre siden av huset, for det blir ikke i samsvar med den tidstypiske stilen som er ca. 100 år gammel.

Vi har jobbet hardt for å kjøpe dette huset. Det er ikke en bagatell for oss. Vi er arbeidsomme folk som tror på ærlig jobb og innsats. Lite ante vi at et spøkelse ligger og lurer over vår harmoni, drømmen vår som vi setter så stor pris på. En utbygger planlegger å skyggelegge hagen vår på ettermiddagene fra mai til september, fra kl. 1730 til 1830.

Nå vil noen si “Ja, gjør det noe å miste en time sol “? Ja, det betyr noe. Huset vårt er plassert mellom andre hus. Det betyr at vi i praksis mister det vi har av kveldssol, når skyggen av Varden ankommer hagen. Det er akkurat da vi er hjemme etter jobben og sitter i hagen vår. Beundrer våre barn, solen, hagen, og setter pris på livet og freden vår. Vi mener at vi er ofre for en gjennomtenkt egotripp fra en utbygger som vil kalle bygget sitt for et bærekraftig signalbygg.

I høyhusutredningen, juni 2015, avsnitt 2.5 står det blant annet at: -Bevaringshensyn tilsier at det ikke skal tillates høyhus innenfor den historiske kvadraturen og ikke innenfor områder markert som tidstypiske boligmiljø.

Vi har nå fått brev i julegave fra kommunen, som ber oss sende inn våre meninger om det nye bygget. Dette har vi allerede gjort to ganger tidligere det siste året. Og vi spør oss selv om det er noe vits? For brevet fra kommunen datert 02.11.2022 virker jo som om det kommer fra en advokat som representerer denne utbyggeren.

I sammendraget etter høringsrunden anbefaler kommunen varmt utbyggelsen av høyhuset. Kommunen begrunner det med at det er behov for flere kontorer. Via et enkelt søk kan en blant annet finne 2500 kvm kontorlokaler til leie på selve Kjøita, like ved det nye planlagte høyhuset, og i sentrum alt fra 200 kvm til 688 kvm. Har utbyggeren lyst å flytte kontorarbeidsplasser til Kjøita? Har kristiansandere lyst til det - at Kvadraturen skal tømmes for kontorarbeidsplasser?

I Kristiansand har vi flere signalbygg. Vi har Domkirken, Kilden, Festningen, mest sannsynlig blir Kunstsiloen et signalbygg. Ingen av disse byggene er 13 etasjer høye. Det er også andre bygg som er store og offentlige, slik som Politihuset, Sandens, Sørlandssenteret og Sykehuset. De regnes ikke som signalbygg likevel. Mao det er ikke nok at de er synlige, prangende eller høye - det må mer til.

Varden er planlagt med fire klosser, på tre eller fire etasjer. Bygget er planlagt bygget i glass og tre. Det er en av grunnene til at utbygger også kan velge å «pynte» prosjektet sitt med enda et trylleord, nemlig bærekraftig.

Varden har en veldig stor overflate, for det meste i glass. Hvor mye energi går med til å varme opp dette bygget? Holder det med et par solceller som utbygger vil plassere på bygget? Og er det bærekraftig å bygge et høyt hus, når det kommer tydelig frem fra høyhusutredningen at det ikke bør bygges høyt i tidstypiske bomiljø?

Vi blir omtalt av utbygger som “kun noen få hus”. Som han teller som bare 25 husholdninger. Og i hver husholdning bor det familier med barn. Må vi nå se oss etter et annet sted å bo? Må vi selge våre boliger med tap? Vi har jobbet og spart og investert i våre boliger. Er vi så lite viktige, når utbygger velger å si det på den måten? Har vi en stemme også?

Det er flere som har protestert offentlig mot 16 etasjer og hevdet at planen til utbygger er å gå hardt ut, for å senere senke ned til 12-13 etasjer. Vi kan nå si at det kan virke som de hadde rett, at det ikke bare var en påstand. For nå har utbyggeren vært kjempesnill med oss som bor på Nedre Lund, han velger å skyggelegge «kun 25 husstander» på ettermiddagen, slik han teller det. Da kan resten av husstandene på Nedre Lund puste lettet ut, for det gjaldt ikke mitt hus nå lenger. Puh. Nå kommer vi bare til å kikke på det bygget når vi ser på himmelen, for det blir så høyt og dominerende at alt annet i området blir marginer. Da forsvinner sjelen til området Nedre Lund. Den blir slukt av det “bærekraftige signalbygget kalt Varden”.

Det er mange som ønsker seg nytt bygg på den tomten, deriblant beboere som er nærmeste nabo til tomten. Det er fullt mulig å bygge noe fint som harmonerer med omgivelsene og blir ønsket velkommen.

Kjære utbygger - vi vil jo bare fortsatt kunne se horisonten, med himmel og stjerner. Vi ønsker at du bygger noe flott der på tomten, noe som sier velkommen, og som samler folk.

SI DIN MENING! Vi vil gjerne at du skal bidra med din mening, både på nett og i papir. Send ditt innlegg til debatt@fvn.no

Hva er et godt innlegg? Her er noen tips.