Som leder av planutvalget har han det overordnede ansvaret for kommunens plan— og reguleringsarbeid. Samtidig opptrer han som en aggressiv eiendomsutvikler og -selger på vegne av kommunen i konkurranse med private eiendomsutviklere som står i kø for å tilby tomter til Post- og teletilsynet.I egenskap av eiendomsselger har han presset fram et salg og en reguleringsmessig godkjenning av Nygårds jorde på en rekordtid som private eiendomsutviklere bare kan drømme om. I tillegg har han klart gitt uttrykk for at han ønsker Post- og teletilsynet plassert på Nygårds jorde og har angivelig hatt tett kontakt med det eiendomsselskapet som står i ferd med å kjøpe eiendommen.Når Mogens Yndesdal blander rollene som reguleringsmyndighet, eiendomsselger og eiendomsutvikler på denne måten, svekker det tilliten og troverdigheten til kommunens habilitet i en sak hvor de konkurrerende tilbyderne har lagt ned betydelige beløp i planarbeid for å konkurrere om Post- og teletilsynets bygg.