Beregningene skal legges til grunn for en ny ligningsfastsettelse av verdien på boligen din. Målet for finansminister Sigbjørn Johnsen og skatteetaten er at beskatningen på boligen skal bli mer rettferdig. I dag spriker ligningsverdien på boliger mye, og grunnlaget for en eventuell formuesskatt blir dermed svært urettferdig.
Verdifastsettelse av ligningsverdien på boliger må ikke forveksles med kommunal eiendomsskatt og fastsettelsen av verdien på boligen der. Disse to tingene må holdes fra hverandre, og høyst sannsynlig er verditakstene på boligen forskjellige. Dette er egnet til forvirring og uklarheter, og sier noe om hvor uheldig det er at vi beskatter boligen på to forskjellige måter.
Men tilbake til ligningsverdien på boligen din. Den blir altså justert over hele landet og målet er at ligningsverdien skal være rundt 25 prosent av markedsverdien. Dette vil bety at en rekke eldre boliger vil få en høyere ligningsverdi. Eldre hus har ofte en svært lav verdi over skatteseddelen.
Ifølge departementet og skatteetaten betyr omleggingen og endringen at færre vil betal formuesskatt med den nye ordningen. Dette skyldes at bunnfradraget blir 700000 kroner for enslige og 1,4 millioner kroner for ektepar. Rundt 150000 personer vil kunne få økt formuesskatt som følge av den nye verdifastsettelsen. For de aller fleste vil endringene ikke få noen innvirkning. Mange har jo lån som langt overskrider ligningsverdien på boligen, og da slipper man formuesskatt.
Det er på tide at man tar et løft og går igjennom ligningsverdien for alle boliger i Norge. Systemet har vært svært urettferdig. Det nye systemet blir ikke 100 prosent rettferdig det heller, men langt bedre enn dagens modell. Slikt sett er dette et skritt i riktig retning.
Ulempen med vårt skattesystem er at to instanser kan skattlegge boligen, nemlig staten og kommunen. Mens det statlige system delvis er basert på generell skattepolitikk, og tar hensyn til en samlet økonomi, er den kommunale eiendomsskatten direkte usosial. I forhold til det siste hadde det kanskje også vært riktig med en reform her også.