Dette skyldes ikke minst at kommunen var hovedaktør i eiendomsutviklingen og drev kommunal boligbygging i stor stil. Fortsatt hører mange av disse boligene til de mest etterspurte i kommunen.

Tiden for kommunal boligbygging i stor stil er over. Men slik eiendomsmarkedet har utviklet seg i en by som Kristiansand, har vi stor forståelse for forslaget til teknisk direktør Asbjørn Grøvan, som ønsker at kommunen skal være langt mer aktiv i utviklingen av nye leilighets— og boligprosjekter. Vi er enige med ham i at eiendomsutviklere og byggefirmaer har fått for stor innflytelse og makt i markedet.

Når leiligheter som koster 12.000 kroner kvadratmeteren å bygge, omsettes av utbygger for 30-40.000 kroner kvadratmeteren, har vi å gjøre med et marked i ekstrem ubalanse, uten den konkurransen som private utbyggere skulle befordre.

Derfor vil et større innslag av kommunal boligbygging faktisk bidra til å bryte ned det som i dag fortoner seg som monopolistiske tilstander i byggebransjen.