I Kristiansand kommune er kommuneplanen nå på revisjon, og PP og H har kjempet for at byggelinjer, der hvor det allerede er bebygde tomter nærmere enn 100 meter fra sjøen i Kristiansand kommune, skal bli en del av den nye planen.

Dette betyr at dersom du bor for eksempel 90 m fra sjøen i dag og ikke har byggelinjer på din tomt i reguleringsplanen, så må du søke dispensasjon fra byggeforbudet i loven for å sette opp alle type tiltak, også de mindre som en ved-bod, gjerde, ja nesten uansett tiltak. Bor du derimot 110 m fra sjøen, trenger du ikke søke dispensasjon.

Dispensasjoner er fordyrende både for tiltakshaver, ansvarlig søker (arkitekt), kommunens byggesaksavdeling, politikerne (BSU) og statsforvalter. Det er derfor svært viktig at hensikten bak loven og unntaket fra forbudet, nemlig innføring av byggegrenser, blir fulgt, noe sivilombudsmannen har påpekt er en plikt for alle kystkommuner i sine planer. Tvedestrand og Flekkefjord kommune har allerede gjort denne jobben med å innføre byggelinjer i allerede etablerte bebygde tomter, dette gjelder ikke friområder og LNF som selvsagt skal forbli uberørt. Dette betyr at når innbyggerne i disse kommunene skal gjøre tiltak på sin eiendom, også de som er i 100-metersbeltet, så slipper de å søke om dispensasjon, på lik linje med andre eiendommer i kommunen og i tråd med hensikten bak loven.

I formannskapet i oktober besluttet flertallet at administrasjonen skulle innføre byggelinjer i denne revisjonen av kommuneplanen.

Administrasjonen har nå kommet med et forslag, hvor de har inkludert byggelinjer på deler av kyststripa i kommunen, men langt fra alle. Årsaken til at ikke alt er med, er ifølge saksfremlegget at det er en omfattende jobb og de har inkludert de områdene med flest dispensasjoner, altså administrasjonen sparer seg selv for fremtidig arbeid.

Det er i seg selv en av grunnene til at byggelinjer inkluderes, men selvsagt urettferdig og uakseptabelt at dersom du bor i et tettbygd strøk, så skal du få byggelinje, men dersom du ikke bor der, får du ikke og må fortsatt søke dispensasjon.

De som har fulgt med i media har fått med seg saken om utestua på Slettheia ved Myrbakken, som er på andre siden av veien og oppe på et fjell, men siden det ikke er byggelinje mellom denne eiendommen og sjøen, noe det burde ha vært, så har statsforvalter satt seg på bakbena og nektet dette bygget, selv om kommunen har sagt ja. Denne situasjonen hadde vi ikke kommet i, dersom vi hadde hatt byggelinjer i plan, og det er nettopp dette som er hensikten bak loven.

Derfor har formannskapet bestemt at byggelinjer skal innføres, for hele kystlinjen i hele kommunen, og når dette kommer opp til ny behandling 21.06.23, så kommer PP og H og forhåpentligvis de andre partiene til å støtte dette, slik at innbyggerne i Kristiansand i fremtiden får en mer forutsigbar hverdag i forhold til tiltak på egen eiendom, også de som bor nærmere enn 100 m fra sjøen.