Ifølge Reidar Gusdal bør du tenke deg nøye om og identifisere hva drømmen din består i.
— Hvis du reiser bare for å oppleve det søte liv i Italia, kan du fort bli skuffet, advarer han.
— Det er knallhardt arbeid, i alle fall om målet er å bygge opp en virksomhet i et fremmed land, sier han. Familien Gusdal hadde fordelen av å ha bodd fem år i landet. Dermed kjente de både språket og systemet og hadde et nettverk de kunne benytte seg av i kjøpsprosessen.
— Snakk med folk du har tillit til, bruk nettverket ditt til å komme i kontakt med folk som kjenner landet. Få profesjonell hjelp, råder han.
Ifølge Finanstilsynet kan selskaper som markedsfører fast eiendom i utlandet ofte framstå som om de omfattes av det norske regelverket, uten at dette alltid er tilfelle. Vil du undersøke om selskapet har tillatelser ifølge norsk eiendomsmeglingslov, kan du sjekke Finanstilsynets konsesjonsregister på tilsynets egen nettside.
Norsk Megling, en større norsk aktør når det gjelder kjøp og salg av bolig og næringseiendom i middelhavslandene, anbefaler kunder å leie før de kjøper, slik at de kan gjøre seg kjent med området de vil kjøpe i.
Firmaet opererer med en sjekkliste med råd på sin nettside:
Sjekk om eiendommen selges gjennom megler eller agent. Husk at agenter selger på vegne av utbygger og har ikke samme ansvar, undersøkelsesplikt og opplysningsplikt som en megler.
Søk råd. Sett deg inn i lover og regler som gjelder i det landet du skal kjøpe bolig.
Sjekk selgers renommé.
Sjekk reguleringsbestemmelsene i området.
Forsikre deg om at selger har hjemmel i eiendommen.
Sørg for at du får bevis for innbetalt beløp og få garanti for beløpet gjennom megler eller advokat.
Familiene Gusdal og Bye engasjerte en italiensk advokat de fikk anbefalt gjennom sitt nettverk, til kjøpet. Det var de godt fornøyde med.
— Er du virkelig motivert for å gjøre det, får du det til, sier Reidar Gusdal.