— Vi har konkludert med at forslaget ikke tilfredsstiller plan- og bygningslovens krav for å kunne fremmes for høring og offentlig ettersyn, sier plansjef Eivind Mauland i Vennesla kommune.
Han sier Vennesla kommune ikke ønsker å forsinke noe for Drivenes og selskapet God Driv AS, men at kommunen ikke kan legge ut en reguleringsplan til politisk behandling og offentlig når den inneholder formelle feil og ikke er i tråd med planfaglige krav.
Dette handler om det faglige nivået på reguleringsplanen.
Drivenes kaller prosjektet sitt for Otraparken. Han har foreslått kjøpesenter med over 40 butikker, samt 425 boliger på Hunsøya — og han har planlagt i over åtte år.Han har flere ganger kritisert det offentlige for sendrektighet og at ting tar lang tid, ikke minst i forhold til innsigelser fra Fylkesmannen og fylkeskommunen som har krevd nye runder.
Egne feil som forsinker
Nå er det feil hos Drivenes som fører til forsinkelser. Daglig leder i God Driv, Thor Helle, ønsket ikke å kommentere saken fredag. Tore Gustav Drivenes var opptatt og svarte ikke på våre henvendelser.
— Hva er feil i planen til Drivenes?
— Blant annet er plangrenser endret underveis. Planen omfatter nå arealer som ikke var med i utgangspunktet. For eksempel planlegges ny rundkjøring inn til Hunsøya. Dette berører naboer øst for rv 405 - uten at de har blitt gjort oppmerksomme på det i tilstrekkelig grad. Vi kan ikke legge ut en plan som omhandler andre arealer enn det berørte parter er varslet om, sier Mauland.
Han peker også på at Hunsfos Næringspark er etablert på Hunsøya, og at dette selskapet ikke har fått anledning til å uttale seg om planen til Drivenes.
Jobber med feil-liste
Mauland sendte fredag formiddag et brev til God Driv AS om at kommunen stopper planen og at kommunen jobber med et større og fyldigere dokument om alt som de mener ikke holder faglig vann i Otraparken-planen.
— Vi vil utarbeide en detaljert skriftlig tilbakemelding om endringer som må innarbeides for at planforslaget skal kunne tas opp til behandling. Samtidig vil vi gi anbefalinger om forhold som vi mener bør utredes og innarbeides i planforslaget, sier Mauland.
— Er det mye dere mener ikke holder faglig mål, eller er det små formelle ting?
— Det er flere ting, men det vil jeg ikke kommentere før vi har gått nøyere inn i det, sier Mauland.
— Skyldes denne stoppen at Drivenes vil bygge kjøpesenter, mens politikerne tidligere har sagt at kun storhandel skal være på Hunsøya?
— Nei. Dette handler om det faglige nivået på reguleringsplanen. Det må på plass først. Når planen holder faglig mål, vil vi kanskje komme med anbefalinger til Drivenes om også å forholde seg politiske føringer og overordnede planer for området. Men det er noe helt annet. Utbyggere har anledning til å utfordre og be politikerne gjøre nye vurderinger og fremme forslag, sier Mauland.