— Så langt jeg har klart å finne ut, så er dette ny rekord for pris per kvadratmeter i Kristiansand, sier eiendomsmegler Anders Grønlie i DNB Eiendom. En kjøper fra Kristiansand bladde opp 4,9 millioner kroner for den 55 kvadratmeter store sjøbua i Lindebøkilen. Det gir en kvadratmeterpris på 89.000 kroner for fritidsboligen med kombinert stue og kjøkken, bad og to soverom.
Fædrelandsvennens arkiv gir ham støtte.
I tillegg skal Cathrine Rasmussen ha kjøpt toppen av Tangen Ytterst for 100.000 kroner per kvadratmeter — men bygget er ennå ikke ferdig og salget heller ikke tinglyst.
- Forståelig
Fritidsboligen ligger i en rekke på seks sjøbuer i vannkanten i Lindebøkilen. Sjøbuene deler brygge, men alle har egen båtplass. Grønlie mener rekordbua har sjeldne kvaliteter. Han trekker frem en liten strand, kveldssol, pent bryggeanlegg og god standard.
Det har vært en god vår.
— Jeg forstår at den er populær, sier han. Fritidsboligen ble solgt dagen etter første visning til prisantydning. Sjøbua er bygget i 2003 og er godkjent for beboelse.
Økning
Grønlie har kun et års erfaring som megler i Kristiansand, og var før det i Oslo. Han mener likevel å se at tendensene for fritidsboligmarkedet er bra i år.
Det viser også statistikken over solgte fritidsboliger. Fædrelandsvennen har sett alle tinglyste salg fra 1. januar i år til 15. mai, og sammenlignet med samme periode i fjor.
I fjor ble det omsatt 119 fritidsboliger til over 1 million kroner i den perioden i kystkommunene på Sørlandet, mens det i år har økt til 148. Økningen er på 34,5 prosent.
For hytter over 4 millioner kroner har salget økt fra 18 til 22. I den dyreste kategorien, over 10 millioner kroner, var det på denne tiden solgt fire hytter i fjor og det samme i år. Det dyreste salget i år er Atle Brynestad og Linn Stokkes salg i Blindleia til 21,250 millioner kroner.
I hele fjor ble det solgt 74 fritidsboliger til over 4 millioner kroner i kystkommunene i Aust- og Vest-Agder. Det tegner bedre i år.
Sju på en helg
Eiendomsmegler 1 merker også bedring.
— Det har vært en god vår. Vi merket det allerede i januar og februar, da vi hadde et par salg i 8 - 9 millioners klassen, sier regionleder Claus Eftevaag. Han trekker blant annet frem Aftenposten-hyttene i Homborsund i Grimstad.
De skulle selge åtte hytter fra halvannen til tre millioner kroner.
Sju av dem ble solgt første helg.
— Det viser at det er interesse, sier Eftevaag. Han peker på at det ikke er noen stor «boom» for tiden, men en god økning.
— Markedet virker sunt, og vi mener det er en god tid å handle på. Selv om det er usikkerhet i oljebransjen, så har de fleste jobb og renta er lav, sier han. Eftevaag peker også på at kjøp av fritidsbolig mye handler om å finne godfølelsen. Dermed har også vær og gode sommere betydning.