— Vi ønsker å selge for å komme oss ned til familie og barnebarn i Vennesla. Dessuten er jeg blitt pensjonist, sier Eliassen om hvorfor han selger.
Ikke boplikt
Gården Åmli er en av Valles største, med samlet areal på rundt 20.000 dekar. Likevel mener Eliassen han kan selge uten bo- og driveplikt.
— Det var boplikt på gården tidligere, men vi har fått gården under 500 mål produktiv skog og 25 mål dyrka mark. Det er under kravet for bo- og driveplikt, sier Eliassen.
— Det er heller ikke prisregulering på eiendommen. Det eneste kjøperen trenger er konsesjon, og ifølge advokaten min skal en slik søknad være grei skuring for kjøperen, sier Eliassen.
Finn Ole Eliassen er tømrer av yrke og har drevet mye med eiendom. Sammen med sine sine to søsken har han solgt ut flere hundre tomter i Heptekjerr i Vennesla fra 1980-tallet og fram til nå. Han har også bygget utleiebygg på Stemhei, blant annet den nye brannstasjonen.
Kort eierskap
Eliassen har ikke eid gården i Valle lenge. Han kjøpte Åmli for tre år siden av den kjente Setesdal-musikeren Åsmund Åmli og hans slekt. Da hadde det vært brann i husene, og gården måtte bygges ny.
— Jeg har egentlig ikke noen kommentarer til at Eliassen vil selge så fort igjen. Det var boplikt da vi solgte. Valle kommune avgjør vel dette, men er det ikke boplikt på Åmli, er det ikke boplikt på noe i Valle. Det er jo en de største gårdene, sier Åsmund Åmli.
Han vil ikke ut med hva Eliassen betalte for gården den gang.
Gården består av nytt hus og nytt uthus. Det er 486 mål produktiv skog og 24,1 dekar dyrket. I tillegg kommer store heieområder, blant annet 18.000 dekar av ett sameie på 100.000 dekar inn mot Bossbu. I dette området har gården ei jakthytte på 35 kvadratmeter.
Gården har jaktkvote på blant annet to reinsdyr og to elg.
Jaktterreng og hytter
Åmli-gården har mye areal i Hylesdalen. Her har Eliassen startet planlegging av hyttefelt på 170 hytter. Feltene er ikke godkjent ennå. I dette området står også ei gammel hytte som følger med gården.
— Det er jaktterrengene som øker verdien betydelig. Vi har allerede hatt mange interessenter etter at vi la ut eiendommen fredag, sier Janne Fjellvang, eiendomsmegler i Eiendomsmegler 1 i Kristiansand.
Gården skal markedsføres ekstra i Rogaland. Der mener Fjellvang det er interesse for en jaktgård i Setesdalen.
De som vil være interessert i å kjøpe denne må være interessert i jakt. Ingen gidder å drive med sau her
Selve taksten på eiendommen er 14 millioner kroner, mens prisantydning er 13 millioner.
— Det er en verdifull eiendom du selger?
— Ja, men det er jaktterrenget som trekker opp. De som vil være interessert i å kjøpe denne må være interessert i jakt. Ingen gidder å drive med sau her, sier Eliassen.
— Størrelsen på jaktterrenget er veldig stort for å være i Valle, sier Eliassen, som har søkt om å få fradelt 6,5 mål slik at han får tomt til å sette opp en fritidsbolig.
Tidenes prisrekord
Ordfører i Valle, Tarald Myrum, sier 13 millioner for gården Åmli vil være tidenes prisrekord i Valle.,
— Da jeg så prisforlangende, tenkte jeg vel at det var noe optimistisk. Men det er en flott gård, og Åmli har ekstremt flotte heiområder. Vi snakker en pris som vil sette en ny standard, sier Myrum.
Han vil ikke uttale seg om bo- og driveplikt før han har sett mer på det formelle.
— Det er mange som er interessert i å kjøpe gårdsbruk i Valle og Setesdal. Jeg synes det er positivt at det skjer omsetning av gårder, men det er klart vi ønsker at folk skal bosette seg på dem og sette i gang aktivitet, sier Myrum.