Ikke helt som andre leiligheter

I enden av Ladegårdsgaten ved kirsebærtreet finner du den røde inngangsdøren til nummer 37.

– Det gikk nesten ett år fra sist jeg var i leiligheten til eierne ringte og skulle selge. Likevel husket jeg den igjen umiddelbart.

Det forteller eiendomsmegler og partner i PrivatMegleren, Christer R. Vikebø.

– Som megler ser man mange boliger i løpet av ett år, noen skiller seg ut. Ofte grunnet beliggenhet eller særegenheter. Leiligheten i Ladegårdsgaten har begge deler, utdyper han.

Teglsteinsmur og privat uteplass

Sameiet er veldrevet og velholdt. Leiligheten er også jevnlig oppgradert og modernisert. Boligen som er fra 1890 har beholdt noen av de historiske kvalitetene.

– Eierne har blant annet hentet frem den gamle teglsteinsmuren i stuen. Det får frem byggets alder, datidens materialbruk og håndverk på en fin måte.

Hver murstein er litt forskjellig, imperfekt og uregelmessig.

– Det gjør noe med rommet, med hele leiligheten, forteller den erfarne megleren.

Foruten soverommene, kjøkken, vaskerom og bad, har leiligheten også en terrasse på baksiden.

– Området rundt leiligheten har brosteinsbelagte gatetun med benker og bord, samt flere parker. Men det å kunne gå ut i frisk luft uten å forlate sin egen leilighet, er et stort pluss i mine øyne. Særlig i bykjernen, sier han.

Bred kjøpergruppe

Mens noen boliger passer godt for en spesiell gruppe, favner andre bredt.

– Både området og leiligheten passer perfekt for barnefamilier. Samtidig kan jeg godt se for meg at dette er drømmeboligen både for et par i 20-årene og et i 60-årene, sier Vikebø.

Selv om leiligheten ligger sentralt i Sandviken, er det en rolig gate som ligger like utenfor ytterdøren.

– Likevel finner man det man trenger i nabolaget. Her ligger barnehager, skoler, dagligvarebutikk, apotek og kafeer, for å nevne noe.

I tillegg går man ned til Bryggen eller opp i Fjellveien på rundt 10 minutter.

– Dette er en leilighet og beliggenhet det absolutt er lett å bli glad i, avslutter han.