Se bildeserie av drømmestedet her.

KRISTIANSAND: – Det er noe av det råeste du kan få tak i her på Sørlandet. Jeg har drevet med eiendomsmegling i 20 år, og dette er noe av det råeste jeg har vært borti. Det finnes ikke en slik eiendom på Sørlandet, sier Gunnar S. Sædberg, ved Meglerhuset Sædberg i Kristiansand.

Eiendommen Fuglø på Vestre Sandøya utenfor Lyngør er nå lagt ut for salg. Prisantydningen er på kraftige 28 millioner kroner.

– Stedet har alt, en stor eiendom og du har øya nesten for deg selv. I tillegg er landstedet godt skjermet, og samtidig har du havet rett utenfor, forteller Sædberg entusiastisk.

Det var Dagens Næringsliv som meldte om eiendomssalget nylig.

Sædberg regner med at prisen kan komme opp i rundt 30 millioner kroner, og det vil da nærme seg den absolutte prisrekord for fritidseiendommer på Sørlandet som Karl Johan Sunde satte, da han betalte 34 millioner kroner for Ola Mæhles hytte i Blindleia i 2004. – Dette er en perle av de sjeldne. Du har godt med bryggeanlegg og stor bygningsmasse med en fantastisk estetikk. I tillegg har du sol fra morgen til kvelds, frister Sædberg.

– Hvorfor selges eiendommen?

– Det er et klassisk arveoppgjør, men familien har to steder til på øya som de beholder. De har det på en måte greit sånn sett, humrer Sædberg, som sier at landstedene ligger godt skjermet fra hverandre.

Det har allerede vært en del henvendelser til Sædberg etter at eiendommen ble lagt ut i går, uten at Sædberg vil gå noe nærmere inn på dette.

Det er ikke boplikt på eiendommen fordi den er på under 100 mål og opprinnelig ble bygget som fritidseiendom.

– Det er med på å trekke opp prisen, sier Sædberg.

Bygningene består ifølge prospektet av et 285 kvadratmeter stort hovedhus i to etasjer, en 35 kvadratmeter stor paviljong, en gjestehytte og en redskapsbod. Byggene er oppført i 1918 og i 1928, og trenger noe oppgradering.

Landstedet Fuglø ble oppført av skipsmegler Ludvig Aadnesen som var kompanjong med Harald Dahl, far til forfatteren Roald Dahl. Ludvig Aadnesen var gudfar til Roald Dahl. Fuglø har vært i familien Aadnesens eie frem til i dag.

– Det er nesten umulig å finne noe så optimalt, hvis du skal ha alt, mener Sædberg.